EVALUATION
L’évaluation d’un fonds de commerce (Fonds seul ou fonds et murs) est une étape cruciale pour de nombreuses établissements, que ce soit dans le cadre d’une acquisition, d’une cession ou d’une évaluation interne.
Cependant, cette tâche peut s’avérer complexe et nécessite une approche méthodologique rigoureuse et des connaissances spécifiques. C'est pourquoi il est nécessaire de faire appel à des experts en évaluations immobilières.
Spécialiste en évaluation d'hôtels et de châteaux
Membre du CNEI (Compagnie nationales des experts immobiliers)
Pour les évaluations de fonds de commerce et/ou des murs.
L'objectif de la mission est la remise d'un rapport d'évaluation comprenant, un descriptif des biens à évaluer, la situation juridique et locative, une analyse des données d’exploitation ainsi qu'une évaluation à partir de diverses approches méthodologiques. Nous pouvons sur demande adjoindre une partie sur l’étude de marché.
Les méthodes utilisées sont conformes aux principes de la Charte de l'Expertise en Evaluation Immobilière et aux European Valuation Standars (EVS) approuvées par TEGoVA ( The European Group of Valuers' Associations).
La mission d’évaluation peut intervenir à différents stades de la vie de l’entreprise et pour des besoins différents :
Cession ou acquisition d’entreprise : Lorsqu’une entreprise est vendue ou achetée, afin de déterminer un juste prix. Cela permet de négocier les conditions de la transaction et d’assurer une valorisation cohérente de l’entreprise.
Levée de fonds ou recherche de financement : Lorsqu’une entreprise cherche à obtenir des investissements ou un financement externe, les investisseurs ou les prêteurs exigent souvent une évaluation pour comprendre la valeur de l’entreprise et pour prendre des décisions éclairées sur leur participation financière.
Succession ou héritage : Dans le cadre d’une transmission d’entreprise à des héritiers ou de la planification successorale, pour déterminer la valeur des actifs à répartir équitablement entre les bénéficiaires.
Restructuration d’entreprises : Lorsqu’il y a une fusion ou une scission d’entreprises, pour déterminer les parts de chaque entité et établir des échanges équitables.
Litiges ou contentieux : Dans le cadre de litiges, tels que des divorces, des partenariats dissolus ou des différends entre actionnaires, une évaluation du fonds de commerce peut être nécessaire pour établir une valeur objective et résoudre les conflits de manière équitable.
Valeur d’assurance : Afin de corroborer une valeur d’assurance (banque, assurance …). Certains contrats se basent sur cette valeur afin de calculer le montant d’une indemnisation.
Dans le cadre de la transmission, l'intérêt du calcul d'une Valeur est, d'une part, de proposer une base rationnelle de négociation et, d'autre part, d'évaluer la surenchère qu'un acquéreur est prêt à payer compte tenu de son intérêt par rapport à la société cible.
La mission d’évaluation consiste en :
En partenariat avec le cabinet ADMA-EXPERTISE nous vous proposons une gamme plus large d'évaluation.
L’évaluation d’un fonds de commerce (Fonds seul ou fonds et murs) est une étape cruciale pour de nombreuses établissements, que ce soit dans le cadre d’une acquisition, d’une cession ou d’une évaluation interne.
Cependant, cette tâche peut s’avérer complexe et nécessite une approche méthodologique rigoureuse et des connaissances spécifiques. C'est pourquoi il est nécessaire de faire appel à des experts en évaluations immobilières.
AVIS DE VALEUR OFFERT
Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre hôtel dans le cadre d'une cession, le cabinet Desthuilliers peut vous aider.
Pour toute prise de mandat, nous offrons une évaluation gratuite de votre hôtel réalisée par des experts en évaluation immobilière membres du CNEI, afin de vous fournir un avis de valeur fiable.
Notre processus d'estimation sérieux inclut une description détaillée de votre bien immobilier ainsi que son évaluation en valeur vénale, le tout présenté dans un document informatif.
Pour prendre rendez-vous et bénéficier de notre service d'évaluation, il vous suffit de nous contacter.
Faites confiance à notre expertise pour vous aider à vendre votre hôtel au bon prix.
Spécialiste en évaluation d'hôtels et de châteaux
Membre du CNEI (Compagnie nationales des experts immobiliers)
Pour les évaluations de fonds de commerce et/ou des murs.
L'objectif de la mission est la remise d'un rapport d'évaluation comprenant, un descriptif des biens à évaluer, la situation juridique et locative, une analyse des données d’exploitation ainsi qu'une évaluation à partir de diverses approches méthodologiques. Nous pouvons sur demande adjoindre une partie sur l’étude de marché.
Les méthodes utilisées sont conformes aux principes de la Charte de l'Expertise en Evaluation Immobilière et aux European Valuation Standars (EVS) approuvées par TEGoVA ( The European Group of Valuers' Associations).
La mission d’évaluation peut intervenir à différents stades de la vie de l’entreprise et pour des besoins différents :
Cession ou acquisition d’entreprise : Lorsqu’une entreprise est vendue ou achetée, afin de déterminer un juste prix. Cela permet de négocier les conditions de la transaction et d’assurer une valorisation cohérente de l’entreprise.
Levée de fonds ou recherche de financement : Lorsqu’une entreprise cherche à obtenir des investissements ou un financement externe, les investisseurs ou les prêteurs exigent souvent une évaluation pour comprendre la valeur de l’entreprise et pour prendre des décisions éclairées sur leur participation financière.
Succession ou héritage : Dans le cadre d’une transmission d’entreprise à des héritiers ou de la planification successorale, pour déterminer la valeur des actifs à répartir équitablement entre les bénéficiaires.
Restructuration d’entreprises : Lorsqu’il y a une fusion ou une scission d’entreprises, pour déterminer les parts de chaque entité et établir des échanges équitables.
Litiges ou contentieux : Dans le cadre de litiges, tels que des divorces, des partenariats dissolus ou des différends entre actionnaires, une évaluation du fonds de commerce peut être nécessaire pour établir une valeur objective et résoudre les conflits de manière équitable.
Valeur d’assurance : Afin de corroborer une valeur d’assurance (banque, assurance …). Certains contrats se basent sur cette valeur afin de calculer le montant d’une indemnisation.
Dans le cadre de la transmission, l'intérêt du calcul d'une Valeur est, d'une part, de proposer une base rationnelle de négociation et, d'autre part, d'évaluer la surenchère qu'un acquéreur est prêt à payer compte tenu de son intérêt par rapport à la société cible.
La mission d’évaluation consiste en :
- Prise de connaissance de l’entreprise.
- Acceptation de la mission et lettre de mission.
- Prise de connaissance du dossier et visite et étude des facteurs de valeur.
- Recherches, études, analyse,
- Choix des méthodes d'évaluation.
- Rapport d’évaluation.
En partenariat avec le cabinet ADMA-EXPERTISE nous vous proposons une gamme plus large d'évaluation.
