Le département de la Marne

 

Le département de la Marne est situé au cœur de la région Grand Est, dans la partie centrale de la Champagne. Il couvre une superficie de 8162 km², ce qui en fait l’un des plus vastes départements de France métropolitaine. Selon les dernières estimations de l’INSEE au 1er janvier 2024, la Marne compte environ 565000 habitants. La population est globalement stable, avec un dynamisme marqué autour de Reims et de Châlons-en-Champagne, mais une tendance au recul dans certaines zones rurales.

Reims est la ville la plus peuplée du département, avec environ 185 000 habitants. Préfecture historique du sacre des rois de France, elle constitue un pôle économique, universitaire et touristique majeur. Châlons-en-Champagne, préfecture administrative, rassemble environ 45000 habitants et conserve un rôle institutionnel et culturel fort. D’autres villes structurent le territoire, comme Épernay, capitale du champagne, et Vitry-le-François, carrefour industriel et logistique.

La Marne est entourée par les Ardennes, l’Aisne, la Seine-et-Marne, l’Aube, la Haute-Marne et la Meuse. Elle occupe une position stratégique entre Paris, la Lorraine et la Bourgogne.

L’accessibilité est excellente grâce à l’autoroute A4 reliant Paris à Strasbourg, l’A26 vers Calais et Troyes, ainsi que l’A34 vers les Ardennes. Reims est également desservie par le TGV Est, qui met la ville à 45 minutes de Paris, et par la gare TGV Champagne-Ardenne. L’aéroport de Vatry, spécialisé dans le fret, complète les infrastructures de transport.

L’économie départementale repose sur plusieurs secteurs phares. La viticulture occupe une place centrale avec le vignoble de Champagne, qui fait de la Marne le premier producteur mondial de vins effervescents de prestige. L’agroalimentaire, l’industrie mécanique, la logistique et le tourisme complètent ce tissu économique. Reims accueille aussi un important secteur tertiaire, notamment lié à l’éducation, la recherche et les services.

Les paysages de la Marne associent vignobles prestigieux autour de Reims et d’Épernay, vastes plaines agricoles de la Champagne crayeuse, forêts d’Argonne et vallées verdoyantes. Le patrimoine naturel est renforcé par le Parc naturel régional de la Montagne de Reims, où alternent forêts, vignes et villages typiques.

Le patrimoine culturel est riche et reconnu : cathédrale Notre-Dame de Reims (UNESCO), basilique Saint-Remi, palais du Tau, avenue de Champagne à Épernay, collégiale de Châlons-en-Champagne, fortifications de Vitry-le-François et mémoriaux de la Première Guerre mondiale. Le département est aussi animé par de nombreux festivals et événements liés à la musique, au théâtre et bien sûr au champagne.

La gastronomie locale s’articule autour des produits du terroir : champagne, biscuits roses de Reims, jambon de Reims, lentillons de la Champagne, fromages de Chaource et de Langres (produits dans les départements voisins mais présents dans la tradition culinaire).

La Marne se distingue comme un département à forte identité, combinant un patrimoine historique de renommée internationale, un vignoble prestigieux et une localisation stratégique. Entre attractivité économique, vitalité culturelle et paysages emblématiques, elle constitue un territoire majeur du Grand Est.  
 

 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

 

Selon les données disponibles au 1er janvier 2024, le département de la Marne dispose d'un total de 125 hôtels, offrant un total de 5 349 chambres. 

 

Evolution  

  Le nombre total d’hôtels dans le département de la Marne reste globalement stable sur la période : 125 établissements en 2023, 128 en 2024 puis retour à 125 en 2025. Cette stabilité traduit un parc hôtelier consolidé, dans un territoire où l’offre repose autant sur l’hébergement urbain (Reims, Châlons-en-Champagne, Épernay) que sur les zones viticoles et rurales.

La catégorie des hôtels 1 étoile, longtemps marginale, progresse légèrement : 2 établissements en 2023, 3 en 2024 puis 5 en 2025. Cette hausse, atypique dans le contexte national, illustre probablement le maintien d’une offre économique ciblée, utile notamment dans les petites villes ou en périphérie.

Les hôtels 2 étoiles connaissent en revanche une nette contraction, passant de 25 établissements en 2023 à seulement 19 en 2024, avant de se stabiliser à 20 en 2025. Ce recul s’inscrit dans la tendance nationale de fragilité de ce segment, concurrencé par la montée en gamme et les autres formes d’hébergement touristique.

Le segment des 3 étoiles, majoritaire, progresse de manière continue : 37 établissements en 2023, 40 en 2024 puis 43 en 2025. Cette croissance confirme la centralité de cette catégorie, adaptée aussi bien à la clientèle d’affaires qu’aux visiteurs du vignoble champenois et du patrimoine culturel (Reims, Épernay).

Les hôtels 4 étoiles suivent la même tendance haussière : 13 établissements en 2023, 14 en 2024 puis 16 en 2025. Cette progression illustre le renforcement qualitatif de l’offre, en cohérence avec l’attractivité touristique internationale du département, en particulier autour du champagne et de ses maisons prestigieuses.

Les hôtels 5 étoiles restent stables à 7 établissements sur toute la période. Ce segment, concentré sur Reims et Épernay, confirme la présence d’une offre haut de gamme liée à la clientèle internationale et au tourisme d’affaires.

Enfin, le nombre d’hôtels non classés connaît une forte variation : 41 en 2023, 45 en 2024 puis une baisse significative à 34 en 2025. Cette diminution finale pourrait résulter de reclassements vers des catégories officielles ou de fermetures d’établissements indépendants.

Globalement, le parc hôtelier de la Marne illustre une montée en gamme progressive, avec un renforcement des 3 et 4 étoiles et le maintien d’une offre luxe stable. Cette évolution est en phase avec l’image internationale du département, vitrine du champagne et destination touristique de premier plan.  

 

 

Taux d’occupation

 

  Le tableau présente les taux d’occupation moyens enregistrés dans les hôtels du département de la Marne entre 2019 et 2024.

En 2019, le taux moyen atteignait 60,13 %, un niveau particulièrement élevé, porté par l’attractivité internationale du vignoble champenois et par les flux touristiques vers Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne. Les mois de juin (77,00 %) et septembre (74,30 %) témoignent de pics liés à la saisonnalité viticole et événementielle.

L’année 2020, marquée par la crise sanitaire, provoque une chute spectaculaire à 15,79 %. L’activité est quasi inexistante au printemps, avec un léger sursaut estival (48,80 % en juillet et 53,30 % en août) lié au tourisme de proximité.

En 2021, la reprise reste partielle avec un taux moyen de 33,91 %. Les niveaux estivaux progressent (50,20 % en juillet, 51,20 % en août), mais le premier semestre reste très faible, avec une activité quasiment nulle jusqu’en mai.

L’année 2022 confirme un retour marqué à la fréquentation, avec une moyenne de 57,37 %. Le printemps est particulièrement porteur (65,60 % en mai, 71,80 % en juin) et l’automne solide (73,70 % en septembre), traduisant la reprise des séjours internationaux et des activités professionnelles.

En 2023, la fréquentation atteint 60,48 %, proche du niveau pré-crise. Septembre (79,30 %) établit un pic remarquable, illustrant la force de la saison des vendanges et de l’arrière-saison touristique. L’été reste robuste avec 66,00 % en juillet et 60,30 % en août.

En 2024, la tendance se confirme avec un taux moyen de 60,68 %, très proche de 2023. L’été (68,00 % en juillet, 63,00 % en août) et le mois de septembre (76,10 %) maintiennent des niveaux élevés, confirmant la solidité du calendrier viticole et culturel.

Globalement, la Marne se distingue par des taux d’occupation soutenus et une saisonnalité fortement marquée par le cycle viticole et les événements liés au champagne. Le département, porté par une clientèle internationale et d’affaires, a retrouvé dès 2022 un niveau de fréquentation proche de celui de 2019, confirmant son rôle de vitrine touristique du Grand Est.
 

 

Attractivité – Lieux touristiques

 

Voici une liste de lieux touristiques attractifs dans la Marne :

 

• La cathédrale de Reims, une cathédrale gothique du XIIIe siècle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
• Les caves de champagne, qui proposent des visites et des dégustations de champagne dans les villes de Reims et d'Epernay.
• La Basilique Notre-Dame de l'Épine, une église gothique flamboyant du XVe siècle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
• Le musée de la Reddition à Reims, qui abrite la salle de signature de la reddition allemande en 1945.
• Le Parc naturel régional de la Montagne de Reims, qui offre des paysages naturels préservés et des sentiers de randonnée.
• Le Musée de la Vigne et du Vin à Hautvillers, qui présente l'histoire de la production de champagne dans la région.
• Le circuit de la Route touristique du champagne, qui permet de découvrir les vignobles et les villages pittoresques de la région.

10 hôtels inspirants dans la Marne pour futurs hôteliers : entre Champagne, patrimoine et art de vivre à la française

Cœur battant de la Champagne, le département de la Marne attire chaque année touristes français et étrangers venus découvrir les grandes maisons de Champagne, les paysages viticoles inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO et le charme discret de ses villes et villages. Entre Épernay, Reims, Châlons-en-Champagne ou Vertus, l’hôtellerie marnaise conjugue prestige, authenticité et élégance. Voici 10 hôtels emblématiques qui illustrent l’excellence champenoise, sources d’inspiration pour de futurs porteurs de projets.

• Royal Champagne Hotel & Spa – Champillon
  Hôtel 5 étoiles Relais & Châteaux dominant les coteaux champenois. Spa de 1500 m², restaurant étoilé, panorama exceptionnel sur les vignes.
  site officiel : https://www.royalchampagne.com
• Les Crayères – Reims
  Institution rémoise installée dans une ancienne demeure aristocratique. Hôtel 5 étoiles, restaurant doublement étoilé, jardin à la française.
  site officiel : https://www.lescrayeres.com
• La Villa Eugène – Épernay
  Hôtel de charme 5 étoiles dans une maison bourgeoise du XIXe siècle sur l’avenue de Champagne. Piscine extérieure, raffinement et intimité.
  site officiel : https://www.villaeugene.com
• Hôtel Azur – Reims
  Hôtel 3 étoiles à taille humaine au cœur de Reims. Accueil personnalisé, décoration soignée, jardin intérieur.
  site officiel : https://www.hotel-azur-reims.com
• La Briqueterie – Vinay
  Hôtel 5 étoiles avec spa et restaurant gastronomique au milieu des vignes. Ancienne briqueterie transformée avec élégance.
  site officiel : https://www.labriqueterie.fr
• Hôtel Jean Moët – Épernay
  Hôtel 4 étoiles de caractère situé à deux pas des grandes maisons de Champagne. Verrière, charme historique et prestations haut de gamme.
  site officiel : https://www.hoteljeanmoet.com
• Le Château de Rilly – Rilly-la-Montagne
  Hôtel 4 étoiles et restaurant dans un petit château au cœur du vignoble. Chambres élégantes, spa, atmosphère feutrée.
  site officiel : https://www.chateauderilly.com
• Hôtel Pasteur – Châlons-en-Champagne
  Établissement de charme dans un ancien hôtel particulier en centre-ville. Chambres rénovées avec goût, ambiance calme et centrale.
  site officiel : https://www.hotelpasteur.fr
• Loisium Wine & Spa Hotel – Mutigny
  Concept hôtelier innovant mêlant design, œnotourisme et bien-être. Chambres avec vue sur les vignes, spa panoramique, restaurant créatif.
  site officiel : https://www.loisium.com/fr/champagne
• Campagne Hotel – Épernay
  Hôtel éco-responsable alliant confort, modernité et ancrage local. Démarche durable, décoration épurée, idéal pour un séjour nature & bulles.
  site officiel : https://www.campagnehotel.com

Cette sélection reflète la diversité de l’offre hôtelière dans la Marne : hôtels de luxe liés aux grandes maisons de Champagne, adresses confidentielles au cœur des vignes, concepts contemporains orientés sur l’écotourisme. Un territoire emblématique pour conjuguer art de vivre, durabilité et excellence.
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