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Le marché hôtelier dans la meuse
Le marché hôtelier dans la Meuse

Le marché hôtelier dans la Meuse

Ratios et indicateurs en hôtellerie /
Par

Le département de la Meuse

 

Le département de la Meuse est situé dans l’ouest de la région Grand Est. Il s’étend sur une superficie de 6211 km². Selon les dernières estimations de l’INSEE au 1er janvier 2024, il compte environ 184 000 habitants, ce qui en fait l’un des départements les moins peuplés de la région. Sa population est en baisse régulière, marquée par un vieillissement démographique et un exode vers les pôles plus dynamiques.

Bar-le-Duc est la préfecture, avec près de 15 000 habitants, tandis que Verdun, haut lieu de mémoire de la Première Guerre mondiale, constitue le principal centre urbain avec environ 17 000 habitants. D’autres villes structurent le territoire comme Commercy, connue pour ses madeleines, ou Saint-Mihiel, marquée par son patrimoine historique.

La Meuse est entourée par la Meurthe-et-Moselle, la Moselle, les Ardennes, la Marne, la Haute-Marne et les Vosges. Sa localisation, à proximité du Luxembourg, de la Belgique et de l’Allemagne, en fait un territoire de passage, mais relativement éloigné des grands pôles économiques.

L’accessibilité repose sur un réseau routier composé de la N4 (Paris–Strasbourg) et de la N135 (Bar-le-Duc–Saint-Dizier). Le département dispose aussi de la gare TGV Meuse, située à Louvigny, qui le relie à Paris en environ une heure. Toutefois, les dessertes restent limitées et le territoire souffre d’un relatif enclavement.

L’économie départementale est dominée par l’agriculture (céréales, élevage bovin, sylviculture) et par une industrie en reconversion (métallurgie, mécanique, agroalimentaire). Le tourisme de mémoire occupe une place centrale, en particulier autour de Verdun et des champs de bataille de la Première Guerre mondiale, qui attirent chaque année des visiteurs français et internationaux.
Les paysages de la Meuse sont diversifiés : plateaux agricoles, vallées de la Meuse et de l’Ornain, collines boisées et plaines ouvertes. La forêt couvre près d’un tiers du territoire, ce qui en fait un département propice aux activités de pleine nature (randonnée, chasse, pêche).

Le patrimoine culturel est riche et emblématique : citadelle et ossuaire de Douaumont à Verdun, ville haute de Bar-le-Duc et son architecture Renaissance, abbaye de Saint-Mihiel, château de Commercy, vestiges militaires et mémoriaux. Le département met aussi en valeur ses sites gallo-romains et ses traditions rurales.

La gastronomie locale repose sur des produits authentiques : madeleines de Commercy, dragées de Verdun, truffes de la Meuse, gibiers, fromages et produits issus de la forêt. La proximité de la Lorraine et de la Champagne enrichit également le répertoire culinaire.

La Meuse se caractérise par son identité rurale, son patrimoine mémoriel et son environnement naturel préservé. Bien que confronté à des défis démographiques et économiques, le département s’appuie sur le tourisme de mémoire, ses savoir-faire locaux et la qualité de vie qu’il offre pour renforcer son attractivité.

 

 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels


Selon les données disponibles au 1er janvier 2026, le département de la Meuse dispose d'un total de 38 hôtels, offrant un total de 924 chambres.

 

   55 Hotels 2026

 

Evolution
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Le nombre total d’hôtels dans le département de la Meuse connaît une baisse entre 2023 et 2025, passant de 42 établissements en 2023 à 39 en 2024 puis 38 en 2025, niveau maintenu en 2026. La contraction s’est donc stabilisée en 2026, mais le parc demeure inférieur de quatre unités à son niveau de 2023, confirmant une fragilité structurelle dans ce territoire rural.

  • La catégorie des hôtels 1 étoile disparaît totalement après 2023 : 2 établissements en 2023, puis 0 en 2024, 2025 et 2026. Cette extinction confirme la disparition définitive de ce segment dans le département.
  • Les hôtels 2 étoiles reculent de 12 établissements en 2023 à 10 en 2024, niveau maintenu en 2025 et 2026. Le segment s’est donc stabilisé, mais à un niveau réduit, illustrant les difficultés d’exploitation dans un contexte de demande limitée et de concurrence des hébergements alternatifs.
  • Le segment des 3 étoiles, principal pilier du parc, passe de 14 établissements en 2023 et 2024 à 12 en 2025, niveau maintenu en 2026. Cette baisse traduit une concentration progressive de l’offre sur les établissements les plus solides, notamment autour de Verdun et des sites de mémoire.
  • Les hôtels 4 étoiles restent stables à 2 établissements sur l’ensemble de la période. L’offre haut de gamme demeure marginale mais pérenne.
  • Les hôtels 5 étoiles sont absents sur toute la période, confirmant l’absence de positionnement luxe dans le département.
  • Enfin, les hôtels non classés progressent légèrement : 12 en 2023, 13 en 2024, 14 en 2025 et 14 en 2026. Cette hausse relative, dans un contexte de contraction globale du parc, suggère soit un non-renouvellement de classement de certains établissements, soit la persistance de structures indépendantes hors classification officielle.

Globalement, le parc hôtelier de la Meuse se caractérise par une contraction quantitative stabilisée en 2026, une disparition des segments les plus économiques classés et un recentrage sur les catégories 2 et 3 étoiles. L’augmentation relative des non classés souligne une fragilité structurelle et un tissu hôtelier majoritairement indépendant, dépendant d’un tourisme de mémoire et d’une fréquentation ponctuelle plutôt que d’un flux touristique continu.  
 
55 Histo 2026

 




Taux d’occupation

 

55 TO 2025  

 
Le tableau présente les taux d’occupation moyens enregistrés dans les hôtels du département de la Meuse entre 2019 et 2025.



  • En 2019, le taux moyen atteignait 45,89 %, niveau modéré mais cohérent pour un département rural marqué par le tourisme de mémoire. Les mois de juin (58,60 %), juillet (58,50 %) et septembre (55,00 %) structuraient la performance annuelle, illustrant une saisonnalité estivale et d’arrière-saison bien marquée.
  • L’année 2020 provoque une chute brutale à 13,50 %, conséquence directe des fermetures administratives. Seule la période estivale enregistre une activité partielle (41,80 % en juillet, 45,30 % en août).
  • En 2021, la reprise demeure limitée avec une moyenne de 25,28 %. Les mois d’été se redressent autour de 45 %, mais le premier semestre reste très faible.
  • L’année 2022 marque un redémarrage plus solide avec un taux moyen de 41,11 %. La période de mai à septembre dépasse régulièrement 49 %, culminant à 58,60 % en septembre, traduisant le retour du tourisme mémoriel autour de Verdun.
  • En 2023, la fréquentation se stabilise à 41,53 %. L’été affiche des niveaux homogènes autour de 50 %, et septembre atteint 59,50 %, confirmant son rôle déterminant dans l’équilibre économique annuel.
  • En 2024, le taux moyen recule à 38,53 %, signalant un tassement. Si juin (47,50 %) et septembre (51,70 %) restent corrects, l’ensemble de l’année s’inscrit dans une dynamique plus modérée, notamment au printemps et en fin d’année.
  • En 2025, la moyenne s’établit à 38,55 %, quasi stable par rapport à 2024. Le printemps montre une légère amélioration par rapport à 2024 (42,90 % en mai contre 41,30 %). L’été reste modéré (47,20 % en juillet, 48,60 % en août). En revanche, septembre recule nettement à 44,60 % contre 51,70 % en 2024 et 59,50 % en 2023. La fin d’année affiche un léger redressement (30,70 % en décembre).


Globalement, la Meuse évolue depuis 2022 dans une fourchette comprise entre 38 % et 41 % de taux d’occupation moyen, niveau structurellement inférieur à celui des autres départements du Grand Est. La dépendance au tourisme de mémoire et à une fréquentation saisonnière concentrée sur quelques mois rend le marché hôtelier particulièrement sensible aux variations conjoncturelles, avec une difficulté à dépasser durablement le seuil des 40 % de moyenne annuelle.
 



Attractivité – Lieux touristiques

 

Voici une liste de lieux touristiques attractifs dans le département de la Meuse :

 

  • Verdun, une ville historique avec son Mémorial de Verdun, qui rend hommage aux soldats morts lors de la bataille de Verdun pendant la Première Guerre mondiale.
  • Le lac de Madine, un grand lac artificiel offrant des activités nautiques, des plages et des sentiers de randonnée.
  • La citadelle de Montmédy, une citadelle construite au XVIIe siècle qui offre une vue panoramique sur la région.
  • La ville de Bar-le-Duc, avec son château médiéval, son musée de la vie d'autrefois et sa fontaine Renaissance.
  • Les champs de bataille de la Première Guerre mondiale, qui comprennent des sites tels que Fort Douaumont, l'Ossuaire de Douaumont et le Fort de Vaux.
  • Le parc naturel régional de Lorraine, qui offre des paysages naturels préservés et des sentiers de randonnée.
  • Le village de Dun-sur-Meuse, avec ses remparts médiévaux et son église gothique.

10 hôtels inspirants dans la Meuse pour futurs hôteliers : entre mémoire, nature et hôtellerie de terroir

Département rural marqué par l’histoire (Verdun et la Grande Guerre), la Meuse séduit aussi par ses paysages vallonnés, ses forêts, ses rivières et ses villages authentiques.
L’offre hôtelière y reste modeste mais pleine de potentiel, entre tourisme de mémoire, écotourisme et accueil familial. Voici 10 hôtels représentatifs du territoire, sources d’inspiration pour des projets ancrés dans la sobriété, la proximité et le patrimoine.

  • Hôtel Les Jardins du Mess – Verdun
    Établissement 4 étoiles situé dans un ancien mess des officiers. Cadre raffiné face à la Meuse, restaurant, spa, clientèle touristique et d’affaires.
    site officiel : https://www.lesjardinsdumess.fr
  • Hôtel du Tigre – Verdun
    Hôtel 2 étoiles chargé d’histoire, proche des principaux sites de mémoire. Adresse simple et bien placée.
    site officiel : https://www.hoteldutigre.fr
  • Hôtel Le Village Gaulois – Marre
    Hôtel de charme à l’ambiance rustique, à 8 km de Verdun. Bois, pierre, décoration atypique et accueil familial.
    site officiel : https://www.levillagegaulois.com
  • Hotel Privilège – Verdun
    Petit hôtel 2 étoiles situé à l’entrée de Verdun. Chambres rénovées, parking gratuit, bonne base pour découvrir la région.
    site officiel : https://www.hotel-privilege-verdun.fr
  • Hostellerie du Château des Monthairons – Les Monthairons
    Hôtel 4 étoiles dans un château du XIXe siècle en bord de Meuse. Spa, restaurant gastronomique, parc arboré.
    site officiel : https://www.chateaudesmonthairons.fr
  • Hôtel Restaurant Le Râle des Genêts – Dun-sur-Meuse
    Hôtel 3 étoiles labellisé Logis, dans un cadre verdoyant. Restaurant du terroir, chambres confortables, idéal pour une halte nature.
    site officiel : https://www.hotel-genets.com
  • Hôtel Saint Paul – Verdun
    Hôtel central, pratique pour découvrir la ville à pied. Chambres sobres, bonne accessibilité.
    site officiel : https://hotel-stpaul.fr
  • L’Auberge de Marville – Marville
    Adresse de caractère dans un ancien relais de poste du XVIIe siècle. Chambres cosy, restaurant réputé.
    site officiel : https://www.auberge-marville.fr
  • Hôtel Le Relais de Vacherauville – Vacherauville
    Petit hôtel familial à 5 km du champ de bataille de Verdun. Accueil chaleureux, restauration traditionnelle.
    site officiel : https://www.relais-vacherauville.com
  • Le Château de Thillombois – Thillombois
    Château historique ouvert à l’événementiel et à l’hébergement occasionnel dans un cadre culturel. Opportunité d’exploitation hybride.
    site officiel : https://chateaudethillombois.com

Cette sélection met en lumière une hôtellerie de proximité et de territoire dans la Meuse, centrée sur la mémoire, le patrimoine rural et l’accueil chaleureux.
Le département offre de nombreuses opportunités pour développer des projets à échelle humaine, tournés vers l’histoire, la nature et le slow-tourisme.


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