Le département du Lot-et-Garonne
Le département du Lot-et-Garonne est situé dans le sud-ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Il couvre une superficie de 5 361 km². Selon les dernières estimations de l’INSEE au 1er janvier 2024, sa population est de 328 078 habitants. Après une longue période de stagnation démographique, le département enregistre désormais une croissance modérée, portée par une attractivité résidentielle dans les zones périurbaines et un solde migratoire positif.La préfecture est Agen, qui regroupe environ 34 000 habitants et constitue le principal pôle administratif, économique et universitaire du territoire. Les autres communes importantes sont Villeneuve-sur-Lot, Marmande et Nérac. Le département est limitrophe de la Dordogne, du Lot, du Tarn-et-Garonne, du Gers, des Landes et de la Gironde, ce qui lui confère une position de carrefour entre le sud de la vallée de la Garonne et le nord du piémont pyrénéen.
Le territoire est desservi par l’autoroute A62 qui relie Bordeaux à Toulouse en passant par Agen, et par la ligne ferroviaire Bordeaux – Toulouse, avec une gare TGV à Agen. Un projet de ligne à grande vitesse (LGV Bordeaux – Toulouse) pourrait, à terme, renforcer encore cette accessibilité. Le réseau secondaire est bien développé et favorise les liaisons intercommunales.
Le Lot-et-Garonne est un territoire à dominante agricole. Il est l’un des départements les plus diversifiés de France en matière de productions agricoles : fruits (notamment les prunes d’Ente à l’origine du pruneau d’Agen), légumes, céréales, élevage, et viticulture (vins de Buzet, côtes de Duras). L’économie locale repose également sur l’agroalimentaire, la logistique, l’industrie légère, l’artisanat et un tissu de PME réparties sur l’ensemble du territoire.
Le tourisme, bien qu’à l’échelle modeste par rapport aux départements littoraux, s’appuie sur la richesse du patrimoine bâti et naturel, les bastides, les voies navigables comme le canal de Garonne, les festivals, les marchés gourmands, et un environnement rural préservé. Le département attire une clientèle familiale et de proximité, ainsi qu’un nombre croissant de néo-ruraux en quête de cadre de vie paisible. Le Lot-et-Garonne s’affirme ainsi comme un territoire équilibré, à l’identité agricole forte, qui mise sur l’accueil, la valorisation de ses produits locaux, et le développement d’un tourisme vert et patrimonial.
Données chiffrées
Nombre et capacité des hôtels
Les hôtels 3 étoiles représentent la catégorie dominante sur toute la période, avec 25 établissements en 2023, puis 26 en 2024 et 2025. Ce segment constitue le cœur de l’offre départementale, en phase avec les attentes d’une clientèle professionnelle et touristique recherchant confort et accessibilité.
Le segment des hôtels 2 étoiles connaît une légère hausse en 2024 (14 établissements), avant de redescendre à 11 en 2025. Cette évolution peut s’expliquer par des reclassements, des changements d’exploitation ou une rationalisation de l’offre sur des territoires à faible densité.
Les hôtels 1 étoile sont extrêmement rares, avec un seul établissement recensé chaque année. Cela reflète une tendance nationale à la disparition progressive de cette catégorie d’entrée de gamme formelle, souvent remplacée par des hébergements non classés ou des modèles hybrides.
La catégorie 4 étoiles progresse légèrement, avec 4 établissements en 2023 et 2024, puis 5 en 2025. Cette augmentation suggère un positionnement plus affirmé sur l’hôtellerie de confort dans certaines zones touristiques ou en lien avec le développement de l’œnotourisme ou du tourisme d’affaires.
Les hôtels 5 étoiles restent anecdotiques, avec un seul établissement recensé sur toute la période. Ce chiffre confirme le positionnement du Lot-et-Garonne sur une hôtellerie moyenne gamme, adaptée à un tourisme de proximité, patrimonial ou familial.
Le nombre d’hôtels non classés varie légèrement, passant de 15 en 2023 à 14 en 2024, puis à 16 en 2025. Cette évolution traduit la flexibilité d’une partie du parc hôtelier, souvent porté par des initiatives locales, des projets de reprise ou des modèles d’hébergements plus souples, parfois en cours de formalisation.
Le parc hôtelier du Lot-et-Garonne reflète les spécificités d’un territoire à dominante rurale, misant sur la qualité d’accueil, la valorisation du patrimoine et la complémentarité entre hôtels indépendants, hébergements alternatifs et structures à taille humaine.
Taux d’occupation
Le tableau présente les taux d’occupation moyens enregistrés dans les hôtels du département du Lot-et-Garonne entre 2019 et 2024.En 2019, le taux moyen atteignait 48,79 %, illustrant une fréquentation modérée mais stable, dans un territoire à dominante rurale, structuré autour de pôles comme Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot.
L’année 2020 est marquée par la crise sanitaire, avec une chute brutale du taux moyen à 16,70 %, en raison des fermetures d’établissements et des restrictions de déplacement.
En 2021, la reprise reste partielle, avec un taux moyen de 33,82 %, porté essentiellement par la période estivale.
En 2022, la fréquentation se redresse nettement, avec une moyenne annuelle de 51,12 %, niveau qui se maintient en 2023 à 51,37 %, puis en 2024 à 50,78 %, confirmant une stabilisation de l’activité hôtelière.
Les mois de juin à septembre sont les plus performants, avec des taux d’occupation régulièrement supérieurs à 55 %, jusqu’à 60 % en juin 2022. Juillet et août restent des piliers de la saison touristique, avec des taux dépassant 55 % chaque année depuis 2021. Le printemps présente une bonne dynamique, notamment en mars, avril et mai, qui dépassent fréquemment les 50 %. L’automne conserve un niveau correct, en particulier en septembre et octobre. Les mois d’hiver, comme janvier et décembre, affichent des taux plus bas, entre 38 % et 44 %, ce qui est cohérent pour un territoire à faible activité touristique hivernale.
Le marché hôtelier du Lot-et-Garonne repose sur une fréquentation diffusée entre tourisme patrimonial, séjours de proximité, déplacements professionnels et activités agricoles. La reprise post-Covid s’est installée sur des bases solides, avec un parc hôtelier à taille humaine, bien ancré dans les bassins de vie du département.
Attractivité – Lieux touristiques
Le département du Lot-et-Garonne possède de nombreux sites touristiques attractifs :
- Le château de Bonaguil : situé dans la commune de Saint-Front-sur-Lémance, ce château médiéval construit au 13ème siècle est l'un des exemples les mieux conservés d'architecture militaire du Moyen Âge.
- Le Canal de Garonne : un canal de navigation qui traverse le département du Lot-et-Garonne et permet de découvrir la région à travers ses paysages et ses villes pittoresques.
- Le village de Pujols : classé parmi les plus beaux villages de France, ce village médiéval est situé sur une colline et offre une vue imprenable sur la vallée de la Garonne.
- Le parc Walibi Sud-Ouest : un parc d'attractions situé à Roquefort, proposant des manèges et des attractions pour toute la famille.
- Le musée de la préhistoire de Sauveterre-la-Lémance : un musée qui présente l'histoire et la culture de la région à travers ses sites archéologiques et ses artefacts préhistoriques.
- La bastide de Monflanquin : une bastide médiévale située dans la vallée du Lot, qui offre une vue panoramique sur les environs et abrite de nombreux bâtiments historiques.
10 hôtels inspirants dans le Lot-et-Garonne pour futurs hôteliers : entre bastides, terroir et douceur de vivre
Le Lot-et-Garonne, entre Gascogne et Périgord, séduit par ses paysages vallonnés, ses villages médiévaux, ses marchés gourmands et ses vallées fluviales. Moins saturé que ses voisins touristiques, il offre un cadre propice aux projets hôteliers authentiques, souvent implantés dans des bâtisses anciennes, au cœur de bourgs tranquilles ou en pleine campagne.
Voici 10 hôtels représentatifs de cette hôtellerie de charme, à taille humaine, qui valorise l’accueil, le patrimoine et l’art de vivre local.
Hôtel Henri IV – Nérac
Hôtel 3 étoiles dans un bâtiment du XVIIIe siècle, au cœur de la ville royale de Nérac. Chambres élégantes, terrasse ombragée, accueil soigné.
Site officiel : https://www.hotelhenri4.com
Auberge de Vieux Mirou – Valeilles
Maison d’hôtes de caractère avec hébergements indépendants, piscine et vue panoramique sur les coteaux. Une atmosphère chaleureuse et rurale.
Site officiel : https://www.aubergedevieuxmirou.com
Château Saint-Marcel – Boé
Ancienne demeure noble reconvertie en hôtel 3 étoiles avec parc, piscine, salons de réception et restauration sur place.
Site officiel : https://www.chateau-stmarcel.com
Hôtel des Remparts – Villeneuve-sur-Lot
Hôtel urbain situé dans le centre historique. Chambres lumineuses, jardin intérieur et services modernes.
Site officiel : https://www.hotelvilleneuve.fr
Le Prince Noir – Sérignac-sur-Garonne
Hôtel 3 étoiles dans un ancien couvent, avec parc arboré, piscine, restaurant et ambiance paisible à quelques kilomètres d’Agen.
Site officiel : https://www.leprincenoir.fr
Le Moulin de Madame – Villeneuve-sur-Lot
Hôtel 4 étoiles installé dans un ancien moulin au bord du Lot. Spa, restaurant gastronomique, chambres avec vue sur la rivière.
Site officiel : https://www.lemoulindemadame.fr
Hôtel Le Perigord – Marmande
Établissement familial situé en centre-ville, à proximité du canal et des commodités. Confort moderne et accueil personnalisé.
Site officiel : https://www.hotelperigordmarmande.fr
Château de Lacaze – Aiguillon
Maison d’hôtes de charme dans un château restauré, avec suites, salons anciens et jardin. Un lieu de séjour ou d’événementiel inspirant.
Site officiel : https://www.chateaulacaze.com
Hôtel Ibis Styles Agen Centre – Agen
Hôtel urbain moderne et fonctionnel, adapté à la clientèle affaires et tourisme urbain. Emplacement central, design contemporain.
Site officiel : https://all.accor.com
Le Stelsia – Saint-Sylvestre-sur-Lot
Hôtel 4 étoiles unique dans un château coloré, entouré d’un parc de loisirs, restaurant gastronomique, salle de spectacles. Une expérience hôtelière originale et ludique.
Site officiel : https://www.lestelsia.com
Cette sélection reflète la richesse discrète de l’hôtellerie du Lot-et-Garonne, entre bâtisses patrimoniales, maisons de charme et concepts singuliers. Un territoire plein de potentiel pour des projets ancrés dans la convivialité, le terroir et l’authenticité.
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