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Le marché hôtelier de l’aude
Le marché hôtelier de l’Aude

Le marché hôtelier de l’Aude

Ratios et indicateurs en hôtellerie et restauration /
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Spécialiste de la transaction et de l'évaluation hôtelière, nous vous présentons le marché hôtelier de ce département.

 

Le département de l’Aude

L'Aude est un département français situé dans la région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Il est bordé par les Pyrénées-Orientales, l'Ariège, la Haute-Garonne, le Tarn, l'Hérault et la mer Méditerranée.

Le département de l'Aude est accessible par route, rail et air. L'aéroport le plus proche est celui de Carcassonne et il y a de nombreuses gares dans la région, dont la gare de Carcassonne et la gare de Narbonne. Les principales routes sont l'autoroute A61 et la route nationale N113.

Le département de l'Aude compte environ 369 000 habitants, concentrés dans les principales villes telles que Carcassonne, Narbonne, Castelnaudary et Limoux. La ville de Carcassonne est la préfecture du département.

L'Aude est une destination touristique populaire en raison de ses paysages variés, de son patrimoine historique et culturel et de ses nombreux sites naturels, notamment les montagnes des Pyrénées, la mer Méditerranée et les nombreux lacs et rivières de la région. Les activités de plein air sont donc très populaires dans la région, notamment la randonnée, la natation, les sports nautiques et la pêche.

L'Aude est également réputée pour ses vignobles, qui produisent certains des vins les plus célèbres de France, comme le Minervois, le Corbières et le Limoux. Les visiteurs peuvent profiter de dégustations de vin dans les nombreuses caves de la région. Du point de vue historique et culturel, les voyageurs peuvent visiter les sites tels que la cité médiévale de Carcassonne, les châteaux cathares perchés sur des collines et la basilique Saint-Nazaire à Carcassonne.


Données chiffrées   Nombre et capacité des hôtels



  Selon les données, l'Aude compte 127 hôtels au 1er janvier 2023, offrant un total de 3 791 chambres. Deux hôtels, soit environ 1,6% de l'ensemble, sont classés en une étoile avec 82 chambres. Vingt-huit hôtels, soit environ 22% de l'ensemble, sont classés deux étoiles avec une capacité totale de 1 007 chambres. Cinquante hôtels, soit environ 39% de l'ensemble, sont classés trois étoiles avec une capacité totale de 1 476 chambres. Treize hôtels, soit près de 10,2% de l'ensemble, sont classés quatre étoiles avec une capacité totale de 515 chambres. Quatre hôtels, soit environ 3,1% de l'ensemble, sont classés cinq étoiles avec une capacité totale de 207 chambres. Enfin, 30 hôtels ne sont pas classés, représentant près de 23,6% de l'ensemble des hôtels, avec une capacité totale de 504 chambres.

Ces chiffres montrent que l'Aude dispose d'une grande variété d'options d'hébergement, de l'hôtel de luxe cinq étoiles au petit hôtel familial. La majorité des hôtels sont classés deux et trois étoiles, qui sont des normes de qualité pour l'industrie hôtelière en France. Toutefois, la présence d'un grand nombre d'hôtels non classés pourrait indiquer qu'il y a des opportunités pour les investisseurs hôteliers de s'implanter dans le département et de proposer des options d'hébergement plus récentes et différenciées.

 

  

Taux d’occupation


 

Les taux d'occupation des hébergements touristiques dans l'Aude ont été compilés par l'Insee pour les années 2019, 2020, 2021 et 2022, montrant une résistance relativement forte face à la pandémie de Covid-19.

En 2019, le taux d'occupation moyen des hébergements touristiques était de 50,87%. Les mois de juillet et août ont été les plus performants, avec des taux d'occupation supérieurs à 63%. Les mois de novembre et décembre ont été les moins performants, avec un taux d'occupation inférieur à 40%.

En 2020, la pandémie a eu un impact considérable sur l'activité touristique dans l'Aude. Les mois de janvier à avril n'ont enregistré aucun taux d'occupation. La reprise a commencé en mai, avec un taux d'occupation de 33,80%, mais les mois de juin à septembre ont encore été en dessous des chiffres de l'année précédente. Néanmoins, l'Aude a montré une résistance relativement forte, avec un taux d'occupation moyen annuel de 17,09%.

En 2021, malgré les incertitudes liées à la pandémie, le taux d'occupation des hébergements touristiques dans l'Aude a repris, atteignant un taux d'occupation moyen de 33,77%. Les mois de juillet et août ont été particulièrement performants, avec un taux d'occupation supérieur à 63%. Le mois de mai a également montré une amélioration significative, atteignant un taux d'occupation de 33,80%.

En 2022, la tendance à la hausse s'est poursuivie, avec un taux d'occupation moyen de 51,89%. Les mois de juin et juillet ont été particulièrement performants, avec des taux d'occupation de plus de 60%. Les mois de janvier, février et mars ont enregistré des taux d'occupation plus faibles, mais un rebond significatif a été observé en avril et mai.    

 

Attractivité – Lieux touristiques

 

Le département de l'Aude, situé dans le sud-ouest de la France, est une destination touristique populaire pour ses vignobles, ses châteaux, ses cités médiévales, ses paysages naturels et ses plages de la Méditerranée. Voici quelques-uns des lieux touristiques à visiter dans l'Aude :


  • La cité de Carcassonne : une ville fortifiée médiévale classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, avec des remparts, des tours et des rues pavées qui vous ramènent à l'époque féodale.
  • Les châteaux du Pays Cathare : une série de châteaux médiévaux perchés sur des montagnes, avec des vues imprenables sur les Pyrénées et une histoire riche en résistance cathare.
  • Le Canal du Midi : un canal célèbre pour ses écluses, ses ponts et ses magnifiques paysages, idéal pour une promenade en bateau ou une randonnée à vélo.
  • La réserve africaine de Sigean : un parc animalier proposant des safaris en voiture, des spectacles animaliers et des expositions éducatives sur la faune africaine.
  • Narbonne : ville historique située sur la bordure méditerranéenne, avec des monuments, des musées et des plages de sable fin.
  • Le musée des Beaux-Arts de Carcassonne : un musée d'art abritant des collections d'art européen des XVIe au XXe siècles, notamment des peintures, des sculptures et des objets d'art.
  • Les abbayes de Fontfroide et de Lagrasse : deux anciennes abbayes, ayant encore leur architecture originale, dont l'histoire remonte à la période médiévale.

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