Spécialiste de la transaction hôtelière, présente le marché hôtelier dans l’Eure-et-Loir.

 

 

Le département de l’Eure-et-Loir

 

Le département de l'Eure-et-Loir est situé dans la région Centre-Val de Loire, dans le centre-nord de la France. Il est limitrophe de plusieurs autres départements, dont l'Orne, la Sarthe, le Loir-et-Cher et les Yvelines. Le département compte environ 434 000 habitants pour une superficie totale de 5 880 km². La préfecture de l'Eure-et-Loir est Chartres, une ville historique connue pour sa cathédrale gothique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les autres villes principales du département sont Dreux, Châteaudun, Nogent-le-Rotrou, Vernouillet et Lucé. Sur le plan de l'emploi, le département de l'Eure-et-Loir est caractérisé par une économie diversifiée, avec des industries importantes telles que l'agroalimentaire, la mécanique, les équipements électriques et électroniques, ainsi que les services aux entreprises et aux particuliers. Le secteur tertiaire est également bien représenté, avec des activités de commerce, de tourisme et de services publics.  

 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

 

 

Le département de l'Eure-et-Loir au 1er janvier 2023 compte un total de 67 hôtels, pour un nombre total de 2 517 chambres. Parmi ces hôtels, il y a 1 hôtel 1 étoile pour un total de 6 chambres, 12 hôtels 2 étoiles pour 565 chambres, 29 hôtels 3 étoiles pour 1 048 chambres, 6 hôtels 4 étoiles pour 396 chambres et 1 hôtel 5 étoiles pour 39 chambres. Enfin, on trouve également 18 hôtels non classés pour un total de 463 chambres.

 

 

 

Taux d’occupation

 

 

 

Ce tableau présente le taux d'occupation des hôtels dans le département de l'Eure-et-Loir pour les années 2019, 2020, 2021 et 2022, pour chaque mois de l'année. Le taux d'occupation est exprimé en pourcentage et représente la proportion de chambres occupées par rapport au nombre total de chambres disponibles.

 

En moyenne pour l'année 2019, le taux d'occupation était de 54,78%. En 2020, le taux d'occupation a été impacté par la pandémie de Covid-19 et est donc très bas, voire nul pour certains mois. En 2021, le taux d'occupation a commencé à remonter progressivement, avec une moyenne annuelle de 33,15%. Enfin, pour l'année 2022, le taux d'occupation  est en hausse avec une moyenne annuelle de 52,63%.

 

 

Attractivité – Lieux touristiques

 

Voici une liste non exhaustive de lieux touristiques dans le de l'Eure-et-Loir avec leur nombre de visiteurs annuels :

 

 

•     La cathédrale Notre-Dame de Chartres : environ 1,3 million de visiteurs par an
•     Le Château de Maintenon : environ 50 000 visiteurs par an
•     Le Musée des Beaux-Arts et d'Histoire Naturelle de Chartres : environ 17 000 visiteurs par an
•     Le Parc des Mini-Châteaux à Amboise : environ 100 000 visiteurs par an (situé dans le département voisin d'Indre-et-Loire, mais proche de l'Eure-et-Loir)
•     Le Château de Châteaudun : environ 30 000 visiteurs par an
•     Le Musée Marcel Proust à Illiers-Combray : environ 5 000 visiteurs par an
•     Le Château de Frazé : environ 4 000 visiteurs par an

 

Ces sites touristiques sont des destinations populaires pour les visiteurs du département de l'Eure-et-Loir, offrant une variété d'expériences culturelles, historiques et artistiques. Bien sûr, il existe de nombreux autres sites touristiques à découvrir dans ce département, en fonction des goûts et des intérêts de chacun.

 

 

En bref,

 

Le marché hôtelier dans l'Eure-et-Loir est relativement stable, malgré une baisse de la fréquentation due à la pandémie de COVID-19. Selon les données de l'INSEE, le nombre de nuitées réservées dans les hôtels de l'Eure-et-Loir a connu une diminution de 40% en 2020 par rapport à l'année précédente.

 

En termes d'offre, le département dispose d'environ 150 hôtels, avec une majorité de 2 et 3 étoiles. La ville de Chartres concentre la majorité de l'offre hôtelière du département, avec environ 60% des établissements.

 

Cependant, la concurrence est forte entre les hôtels, en particulier dans les grandes villes, et les prix peuvent varier considérablement en fonction du niveau de confort, de la gamme de services et de la situation géographique. Par ailleurs, de nombreux hôtels cherchent à se différencier en proposant des services supplémentaires tels que des spas, des restaurants gastronomiques, des salles de réunion, etc.

 

Le tourisme dans l'Eure-et-Loir est principalement axé sur le patrimoine culturel et historique, ainsi que sur la nature et les activités de plein air. Les hôtels situés à proximité des sites touristiques les plus populaires ont tendance à être les plus recherchés.



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