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Le marché hôtelier de la seine maritime
Le marché hôtelier de la Seine Maritime

Le marché hôtelier de la Seine Maritime

Ratios et indicateurs en hôtellerie et restauration /
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Spécialiste de l’évaluation et de la transaction hôtelière, nous vous présentons le marché hôtelier de la Seine Maritime.


Le département de la Seine Maritime

 

Le département de la Seine-Maritime est situé dans la région Normandie, dans le nord-ouest de la France. Il est bordé par la Manche au nord et par l'Eure à l'est. Sa préfecture est la ville de Rouen, qui est également la capitale historique de la Normandie. Le département de la Seine-Maritime est connu pour ses paysages variés, allant des plages de galets de la Côte d'Albâtre aux falaises d'Etretat en passant par les forêts et les vallées de la campagne normande. La Seine-Maritime possède également un riche patrimoine culturel, notamment avec la cathédrale de Rouen, la basilique Notre-Dame de Bonsecours, le château de Dieppe ou encore le musée des Beaux-Arts de Rouen. La Seine-Maritime est également une région gastronomique, avec des spécialités culinaires telles que les fruits de mer, les fromages, le cidre ou encore le neufchâtel, un fromage normand. Le département de la Seine-Maritime dispose d'une économie diversifiée, avec des secteurs tels que l'agriculture, l'industrie, les services et le tourisme. Il est également un important port maritime avec le port du Havre, qui est le deuxième plus grand port de France après celui de Marseille. Le département de la Seine-Maritime a une superficie de 6 278 km². La densité de population moyenne est de 200 habitants par km², avec une population totale de 1 255 755 habitants en 2020

 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

 

 

  D'après les données fournies au 1er janvier 2023, le département de la Seine-Maritime (76) compte 224 hôtels avec une capacité totale de 8 428 chambres. Parmi ces hôtels, 11 sont classés 1 étoile, pour un total de 426 chambres. On compte également 49 hôtels 2 étoiles avec 1 724 chambres, 69 hôtels 3 étoiles avec 3 148 chambres, 20 hôtels 4 étoiles avec 1 440 chambres et un seul hôtel 5 étoiles avec 78 chambres. Enfin, 74 hôtels ne sont pas classés, pour un total de 1 612 chambres.  
   

Taux d’occupation

 

  76 TO 2023

 

Le tableau présente les taux d'occupation des hébergements touristiques en Seine-Maritime pour les années 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Les données sont fournies par l'INSEE.

 
  • En 2019, avant la pandémie de COVID-19, les taux d'occupation étaient relativement stables et élevés, avec une moyenne annuelle de 57,43%. Les mois d'été, en particulier juin, juillet et août, affichaient les meilleurs taux, dépassant souvent les 60%.
  • En 2020, la pandémie a eu un impact significatif, avec des taux d'occupation tombant à zéro pour la plupart des mois, ce qui reflète les restrictions de voyage et les fermetures d'établissements.
  • En 2021, bien que les taux d'occupation aient commencé à se redresser par rapport à 2020, ils restaient encore assez bas en comparaison avec 2019, avec une moyenne annuelle de seulement 34,23%. Mai a été le premier mois à montrer une reprise notable, atteignant 40,10%, suivi de juin avec 49,20%.
  • En 2022, la reprise s'est poursuivie, avec une moyenne annuelle de 54,66%. Les mois d'été ont été particulièrement solides, avec des taux d'occupation dépassant parfois les 70%.
  • En 2023, la tendance à la hausse s'est maintenue, avec une moyenne annuelle de 55,75%. Mai a été un mois exceptionnellement fort, avec un taux d'occupation de 63,30%, suivi de juin et juillet qui ont maintenu des performances élevées.


Globalement, on observe une amélioration progressive du taux d'occupation après la chute brutale de 2020 due à la pandémie. Cependant, les chiffres de 2023 restent encore légèrement en deçà de ceux de 2019, suggérant que le secteur se remet progressivement des impacts de la pandémie, mais n'a pas encore totalement retrouvé son niveau d'avant-crise.
  En 2022, la durée moyenne des séjours dans l’hôtellerie dans le département était de 1,6 jours (Insee).

 

Attractivité – Lieux touristiques

 

La Seine-Maritime possède de nombreux sites touristiques populaires, :

 

  • Les falaises d'Etretat : célèbres pour leurs formations géologiques spectaculaires et leur vue imprenable sur la mer.
  • La ville de Rouen : avec sa cathédrale gothique, son centre historique médiéval, ses musées et ses nombreux événements culturels.
  • Le port du Havre : un port maritime majeur et une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
  • Le mémorial de Caen : un musée et un centre de documentation sur la Seconde Guerre mondiale et ses conséquences.
  • La ville de Dieppe : avec son château, son port de pêche animé, ses plages et son marché aux poissons.
  • Le parc naturel régional des Boucles de la Seine normande : un parc naturel préservé avec des paysages variés, des villages pittoresques et de nombreuses activités de plein air.
  • Le musée de la Céramique à Rouen : un musée consacré à l'histoire de la céramique et des arts décoratifs, avec une collection de plus de 6 000 objets.
  • La basilique Notre-Dame de Bonsecours : une église baroque située sur une colline offrant une vue panoramique sur la ville de Rouen.
  • Le parc zoologique de Clères : un parc animalier avec une collection de plus de 1 500 animaux de différentes espèces.
  • Le château de Martainville : un château médiéval transformé en musée de l'art et de la vie traditionnelle normande.

 

Globalement, la fréquentation touristique en Seine-Maritime reste dynamique malgré la crise sanitaire, avec une offre touristique variée pour répondre aux besoins des différents types de voyageurs.

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