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Le marché hôtelier des hautes-pyrénées
Le marché hôtelier des Hautes-Pyrénées

Le marché hôtelier des Hautes-Pyrénées

Ratios et indicateurs en hôtellerie /
Par

Le département des Hautes-Pyrénées - 65

 

La Haute-Pyrénées est un département situé dans la région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Il est bordé par les départements du Gers, de la Haute-Garonne, de l'Ariège, des Pyrénées-Atlantiques et des Hautes-Pyrénées. Le département est accessible par la route, le rail et l'air. Les principales villes du département sont Tarbes, la préfecture, et Lourdes, qui est une destination populaire pour les pèlerins et les touristes.

Le département des Hautes-Pyrénées est situé à l’ouest de la région Occitanie, au cœur de la chaîne pyrénéenne, à la frontière de l’Espagne. Il s’étend sur une superficie de 4464 km² et compte environ 229000 habitants selon les estimations de l’INSEE au 1er janvier 2024. Sa densité reste modérée, avec une répartition contrastée entre les zones de plaine au nord et les vallées de montagne au sud.

Tarbes, la préfecture, concentre un peu plus de 40 000 habitants et forme, avec Lourdes – ville mariale de renommée internationale – l’un des pôles structurants du département. D’autres communes importantes sont Bagnères-de-Bigorre, Vic-en-Bigorre, Argelès-Gazost et Saint-Lary-Soulan, station de montagne très prisée.

Le département est limitrophe de la Haute-Garonne, du Gers, des Pyrénées-Atlantiques et partage une frontière directe avec l’Espagne via le tunnel d’Aragnouet-Bielsa et les cols pyrénéens. Cette situation confère aux Hautes-Pyrénées un rôle de carrefour entre la Gascogne et les Pyrénées centrales.

L’accessibilité est assurée par l’autoroute A64 (Toulouse – Bayonne), la gare de Tarbes sur l’axe ferroviaire Bordeaux–Toulouse–Pau, et l’aéroport Tarbes–Lourdes–Pyrénées, qui accueille des vols nationaux et internationaux, notamment à destination de Rome et d'autres lieux de pèlerinage. Lourdes est en effet le deuxième site hôtelier de France en nombre de nuitées, après Paris, grâce à l'afflux de pèlerins.

L’économie du département repose sur trois piliers majeurs :

  • Le tourisme, fortement lié à la montagne (ski, thermalisme, randonnée, cyclotourisme) et au pèlerinage religieux à Lourdes,
  • L’industrie, notamment aéronautique (DAHER, Tarmac Aerosave, Safran), mécanique et agroalimentaire,
  • Et l’agriculture, orientée vers l’élevage bovin et ovin, la production de maïs, et les produits de terroir comme le porc noir de Bigorre, l’agneau des Pyrénées, les fromages et la garbure.

Les stations de ski (Cauterets, Luz-Ardiden, La Mongie – Grand Tourmalet) et les stations thermales (Bagnères-de-Bigorre, Barèges, Capvern-les-Bains) dynamisent les vallées pyrénéennes. Le département attire également une clientèle de randonnée et d’itinérance douce, notamment autour du Pic du Midi de Bigorre, du Cirque de Gavarnie (inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO) et des nombreux cols mythiques du Tour de France (Tourmalet, Aspin...).

Le patrimoine culturel est riche de traditions bigourdanes, de villages pyrénéens au bâti préservé, d’églises romanes et d’un artisanat local encore vivant. Les musées de Tarbes et Lourdes, les sites militaires ou religieux, et les fêtes traditionnelles complètent l’offre culturelle.

Les Hautes-Pyrénées se distinguent par une forte identité montagnarde, un équilibre entre spiritualité, nature et culture, et une orientation affirmée vers le tourisme durable et les sports de pleine nature, tout en maintenant une base industrielle et agricole solide.

 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

Au 1er janvier 2025, le département des Hautes-Pyrénées compte un total de 234 hôtels, offrant une capacité totale de 11626 chambres.


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Evolution


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Le nombre total d’hôtels dans le département des Hautes-Pyrénées connaît une légère baisse au fil de la période : 244 établissements en 2023, 240 en 2024, puis 234 en 2025. Cette évolution modérée traduit probablement des fermetures ponctuelles, des changements de classement ou encore des difficultés d’exploitation dans certains segments, dans un contexte de recomposition de l’offre touristique.

La catégorie des hôtels 1 étoile reste quasi stable : 6 établissements en 2023, puis 5 en 2024 et 2025. Cette stabilité confirme la persistance d’une offre très économique, localisée et sans réelle dynamique d’expansion.

Les hôtels 2 étoiles enregistrent un recul progressif, passant de 56 en 2023 à 54 en 2024 puis à 49 en 2025. Cette tendance pourrait s’expliquer par des déclassements ou des fermetures, mais aussi par un repositionnement vers des catégories supérieures ou vers le segment non classé.

Le segment des 3 étoiles, qui constitue historiquement le cœur du parc hôtelier des Hautes-Pyrénées, reste stable entre 2023 (99 hôtels) et 2024 (100 hôtels), mais enregistre une baisse marquée en 2025 avec 90 établissements. Cette diminution pourrait refléter des mutations structurelles ou un repositionnement dans les zones à forte concentration hôtelière, notamment à Lourdes, où l’offre est abondante mais souvent vieillissante.

À l’inverse, les hôtels 4 étoiles progressent régulièrement : 22 en 2023, 24 en 2024 et 27 en 2025. Cette croissance témoigne d’un renforcement de l’offre haut de gamme, probablement lié à des rénovations ou à l’ouverture de nouvelles adresses orientées vers le bien-être, le tourisme thermal ou la clientèle sportive.

Le segment 5 étoiles reste constant, avec un seul établissement sur toute la période, confirmant une offre de luxe extrêmement limitée mais symbolique.

Enfin, les hôtels non classés affichent une progression notable : 60 en 2023, 56 en 2024, puis 62 en 2025. Cette hausse finale pourrait traduire une sortie volontaire du classement par certains établissements, soit pour des raisons économiques, soit pour adopter des modèles hybrides d’hébergement (résidences de tourisme, hôtels meublés, etc.).

Dans l’ensemble, le parc hôtelier des Hautes-Pyrénées conserve une base solide, structurée autour des 3 étoiles, mais semble amorcer une recomposition progressive. Il illustre à la fois le poids historique du tourisme religieux et thermal (Lourdes, Bagnères-de-Bigorre) et l’adaptation de l’offre aux clientèles sportives, nature et bien-être.

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Taux d’occupation

 


65 TO 2024

Analyse des Tendances

Le tableau présente les taux d’occupation moyens enregistrés dans les hôtels du département des Hautes-Pyrénées entre 2019 et 2024.

En 2019, le taux moyen s’élevait à 46,10 %, avec une fréquentation régulière d’avril à octobre (entre 47 % et 60 %), portée notamment par le tourisme de pèlerinage à Lourdes, les cures thermales et les activités de montagne.

L’année 2020, marquée par la crise sanitaire, connaît une chute brutale de la fréquentation avec un taux moyen de 10,05 %, en raison de la fermeture prolongée des hébergements touristiques et du fort ralentissement du tourisme international.

En 2021, la reprise reste très timide (20,38 %), avec une activité partielle centrée sur l’été (30 à 38 % entre juillet et décembre) mais un premier semestre quasiment à l’arrêt.

L’année 2022 marque un retour progressif à la normale avec une moyenne de 41,54 %, malgré des mois de mai à juillet encore affectés. Le rebond est plus net en fin d’année, avec des taux proches de 40 % dès octobre.

En 2023, la dynamique s’amplifie (48,38 %), avec une bonne répartition sur l’année : février, avril, mai, juillet, août et septembre dépassent les 50 %, preuve d’une stabilisation de la fréquentation touristique, en partie liée à la reprise des pèlerinages et des événements culturels.

En 2024, le taux atteint 49,78 %, soit le niveau le plus élevé depuis 2019. Pour la première fois, les taux d’occupation dépassent les 40 % sur l’ensemble des mois de l’année. Cela traduit une nette progression de la fréquentation hivernale (janvier, février, décembre) probablement due au développement des séjours en station thermale ou de courte durée.

Les Hautes-Pyrénées confirment ainsi une reprise solide et étalée sur l’année, portée par une offre diversifiée (tourisme religieux, nature, thermalisme, sports de montagne) et une attractivité retrouvée sur les marchés nationaux et européens.    
 

Attractivité – Lieux touristiques

 

Le département des Hautes-Pyrénées, situé dans le sud-ouest de la France, est une destination touristique majeure pour ses paysages montagneux, ses stations de ski, ses sites historiques et culturels, ainsi que ses activités de plein air. Voici quelques-uns des lieux touristiques à visiter dans les Hautes-Pyrénées :

  • Le Parc National des Pyrénées : un parc naturel préservé, avec des paysages alpins de montagnes, de vallées, de lacs et de rivières, ainsi que de nombreuses activités de plein air.
  • Lourdes : ville connue pour son pèlerinage religieux, accueillant des milliers de visiteurs chaque année, ainsi que pour son musée de cire, sa basilique et ses sites historiques.
  • Le Pic du Midi : une grande montagne avec une vue panoramique sur les Pyrénées, accessible par téléphérique, avec un observatoire, un planétarium et un musée.
  • Cauterets : une ville thermale, entourée de montagnes, offrant des stations de ski et des bains thermaux.
  • Le Pont d'Espagne : un pont naturel entouré de paysages montagneux de cascades, de rivières et de lacs de montagne.
  • Le Gavarnie : un cirque naturel impressionnant, avec une cascade et des sentiers de randonnée, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
  • La réserve naturelle du Néouvielle : une grande réserve naturelle avec des lacs, des pins sombres et des pâturages de montagne.

10 hôtels inspirants dans les Hautes-Pyrénées pour futurs hôteliers : entre thermalisme, sommets et hôtellerie de montagne


Les Hautes-Pyrénées offrent un cadre majestueux pour l’hôtellerie, entre stations thermales, sommets mythiques et vallées préservées. Lourdes, Cauterets, Saint-Lary ou encore Barèges attirent une clientèle à la fois touristique, spirituelle, sportive et curative. Le territoire accueille de nombreux établissements familiaux ou indépendants, implantés dans des sites naturels exceptionnels. Voici 10 hôtels représentatifs de cette hôtellerie de montagne à taille humaine, qui pourra inspirer les futurs hôteliers.

  • Hôtel du Lion d’Or – Cauterets
    Charmant hôtel au cœur de Cauterets, proche des thermes et du téléphérique. Ambiance montagnarde et accueil chaleureux.
    site officiel : https://www.hotel-liondor-cauterets.fr
  • Grand Hôtel Gallia & Londres – Lourdes
    Hôtel 4 étoiles emblématique de Lourdes, à deux pas du sanctuaire. Architecture Belle Époque, spa et restaurant raffiné.
    site officiel : https://www.hotelgallialondres.com
  • La Grange aux Marmottes – Viscos
    Ancienne grange transformée en hôtel de charme 3 étoiles, nichée dans un village de montagne. Table locale, cheminée, calme absolu.
    site officiel : https://www.lagrangeauxmarmottes.com
  • Mercure Sensoria – Saint-Lary-Soulan
    Hôtel 4 étoiles intégré à un centre de bien-être. Chambres avec vue sur les montagnes, spa, piscines thermales, idéal pour séjours cocooning.
    site officiel : https://all.accor.com/hotel/9431
  • Hôtel-Restaurant Le Central – Barèges
    Hôtel familial à l’ambiance montagnarde, au cœur de la station thermale. Bon rapport qualité-prix, restaurant traditionnel.
    site officiel : https://www.lecentral-bareges.com
  • Le Viscos – Saint-Savin
    Maison familiale tenue depuis plusieurs générations. Hôtel de charme avec restaurant gastronomique reconnu. Vue exceptionnelle sur la vallée.
    site officiel : https://www.hotel-leviscos.com
  • Le Miramont – Argelès-Gazost
    Hôtel 3 étoiles dans une belle bâtisse XIXe, au centre d’Argelès. Proximité des thermes, déco soignée, esprit maison d’hôtes.
    site officiel : https://www.hotel-miramont.com
  • La Brèche de Roland – Gèdre-Gavarnie
    Petit hôtel familial à proximité du cirque de Gavarnie, classé UNESCO. Étape nature, accueil randonneurs, simplicité et authenticité.
    site officiel : https://www.hotel-breche-roland.fr
  • Hôtel Alba – Lourdes
    Hôtel moderne 4 étoiles avec vue sur le Gave et les Pyrénées. Services adaptés aux pèlerins, chambres spacieuses et restauration sur place.
    site officiel : https://www.hotelalba.com
  • Auberge Le Lienz – Barèges
    Auberge typique à 1600 mètres d’altitude, en bord de piste. Hébergement rustique, cuisine de montagne et ambiance refuge.
    site officiel : https://www.aubergelelienz.fr
Cette sélection illustre la diversité de l’offre hôtelière dans les Hautes-Pyrénées : du refuge d’altitude à l’hôtel thermal 4 étoiles, en passant par les maisons de famille et les hébergements gastronomiques. Le département constitue un excellent terreau pour des projets hôteliers orientés nature, soins, sports ou spiritualité.


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