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Le marché hôtelier des hauts-de-seine
Le marché hôtelier des Hauts-de-Seine

Le marché hôtelier des Hauts-de-Seine

Ratios et indicateurs en hôtellerie /
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Spécialiste de l’évaluation et de la transaction hôtelière, nous vous présentons le marché hôtelier dans les Hauts de Seine.

     

Le département des Hauts-de-Seine


  Le département des Hauts-de-Seine est situé à l'ouest de Paris, dans la région Île-de-France. Avec une superficie de 176 km², il est le plus petit département de France.


En 2020, il comptait une population de 1 626 213 habitants, soit une densité moyenne de 9 260,4 habitants au km².


La densité de population des Hauts-de-Seine est la plus élevée de France en 2020, avec 9 239,8 habitants au km², soit 89 fois supérieure à celle de la France entière.

Cette densité est le résultat de l'accroissement régulier de la population, qui augmente d'environ 3 700 personnes chaque année, ce qui représente un taux de croissance annuel moyen de +0,21%.  


Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

  Au 1er janvier 2024, le département des Hauts-de-Seine comptait 188 hôtels avec une capacité totale de 16 729 chambres.


92 Nombre hotels 2024

 



Evolution   En 2024, le nombre total d'hôtels dans les Hauts-de-Seine a augmenté à 188, contre 185 en 2023. Les hôtels 1 étoile ont doublé, passant de 1 à 2 établissements. Les hôtels 2 étoiles ont légèrement diminué, de 26 à 25. Le nombre d'hôtels 3 étoiles a aussi légèrement baissé, passant de 83 à 82. En revanche, les hôtels 4 étoiles ont vu une augmentation significative, avec 5 nouveaux établissements, atteignant 52. Les catégories 5 étoiles et non classés sont restées stables, avec 2 hôtels 5 étoiles et une légère baisse des non classés, passant de 26 à 25.


92 evolution 2324  


 

Taux d’occupation



92 TO 2023


  Le tableau affiche les taux d'occupation des hôtels dans les Hauts-de-Seine pour les mois de chaque année, de 2019 à 2023.



  • 2019 : Taux d'occupation moyen élevé de 69,81 %, avec des pics en juin (85,70 %) et septembre (80,20 %).
  • 2020 : Forte chute à 9,62 % en moyenne en raison de la pandémie de COVID-19, avec des taux nuls pendant plusieurs mois.
  • 2021 : Légère reprise avec une moyenne de 26,15 %, mais encore loin des niveaux pré-pandémiques, malgré des améliorations en juin (34,20 %) et septembre (46,10 %).
  • 2022 : Rebond significatif à 60,50 % en moyenne, approchant les niveaux de 2019, avec des performances solides en juin (77,90 %) et octobre (77,50 %).
  • 2023 : Amélioration continue avec un taux moyen de 64,78 %, atteignant des pics notables en juin (82,50 %) et avril (70,60 %), signalant une reprise presque complète par rapport aux niveaux pré-pandémiques.

   

 

Attractivité – Lieux touristiques

  Les Hauts-de-Seine, situés en région Île-de-France, sont riches en lieux touristiques attractifs. Parmi les destinations les plus populaires, on peut citer :


  • La Défense : connue pour être le premier quartier d'affaires européen, avec un grand nombre de gratte-ciel impressionnants et des expositions d'art contemporain.
  • Les berges de la Seine : un lieu de promenade agréable qui permet de découvrir la ville autrement.
  • Le parc de Saint-Cloud : un immense parc historique bordé de statues, avec une vue imprenable sur la ville de Paris.
  • La Cité de la musique à La Défense : célèbre pour son acoustique, c'est un lieu de prédilection pour les amateurs de concerts classiques.
  • Le musée Albert-Kahn à Boulogne : un musée de plein air historique et pédagogique, qui propose une plongée dans l'histoire de la société française ainsi que des jardins pittoresques à découvrir.
  • La Fondation Louis Vuitton, un véritable joyau de l'architecture contemporaine avec une collection d'art moderne et contemporain.
  • Le Musée de l'Ile-de-France situé au Château de Sceaux, un musée d'art de la région Île-de-France.




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