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Le marché hôtelier en charente
Le marché hôtelier en Charente

Le marché hôtelier en Charente

Ratios et indicateurs en hôtellerie /
Par
 

Le département de la Charente

 

Le département de la Charente, se situe dans le nord de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Il couvre une superficie de 5 956 km². D’après les dernières estimations de l’INSEE au 1er janvier 2024, la population s’élève à 353 021 habitants, contre 357 573 en 2022, ce qui traduit une légère baisse démographique. La préfecture est Angoulême, qui demeure la ville la plus peuplée avec environ 42 000 habitants. Les autres principales communes sont Cognac et Soyaux. La Charente est bordée par les départements de la Vienne, de la Haute-Vienne, de la Dordogne, de la Charente-Maritime et de la Gironde, ce qui en fait un territoire charnière entre le centre-ouest et le sud-ouest du pays.

Le département est traversé par la nationale 10, qui relie Poitiers à Bordeaux, et reste proche de l’autoroute A10. Il est également desservi par la ligne à grande vitesse Paris-Bordeaux, avec un arrêt à Angoulême qui permet de rejoindre la capitale en un peu plus de deux heures.

La Charente présente un profil rural affirmé, avec une majorité de sa population répartie dans de petites communes. L’économie locale repose en grande partie sur les vignobles, notamment ceux dédiés à la production de cognac et de pineau des Charentes. À cette activité viticole s’ajoutent des secteurs industriels comme la papeterie, l’emballage, l’agroalimentaire, ainsi qu’un pôle de développement autour de l’image et de l’animation, fortement implanté à Angoulême grâce au pôle Magelis. Le département se distingue aussi par la richesse de son patrimoine architectural, avec de nombreux villages anciens, des châteaux, des églises romanes et des moulins à eau. Le tourisme patrimonial et culturel occupe une place importante, soutenu par des événements d’envergure comme le Festival international de la bande dessinée d’Angoulême, qui attire chaque année plus de 200 000 visiteurs.

 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels


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Evolution

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Le nombre d’hôtels dans le département de la Charente reste relativement stable entre 2023 et 2025, avec 58 établissements recensés en 2023, une légère baisse à 57 en 2024, chiffre qui se maintient en 2025. Cette constance témoigne d’un parc hôtelier consolidé, marqué par des ajustements mineurs, probablement liés à des reclassements administratifs ou à la fermeture ponctuelle de petites structures.

Les hôtels 3 étoiles constituent la catégorie dominante, avec 18 établissements en 2023 et 2024, puis 19 en 2025. Cette progression, bien que modeste, confirme la solidité de ce segment qui attire une clientèle variée, à la recherche de confort et de services standardisés sans viser le haut de gamme.

Le segment des hôtels 2 étoiles décline légèrement sur la période : de 17 établissements en 2023 et 2024, il passe à 14 en 2025. Ce recul pourrait traduire des reclassements vers d’autres catégories ou une recomposition de l’offre autour de standards de confort plus élevés.

Les hôtels 1 étoile restent marginaux, avec 2 établissements en 2023 et 3 en 2024 et 2025. Ces chiffres traduisent une faible représentation de l’offre d’entrée de gamme formellement classée, sans doute compensée par des hébergements non classés ou des solutions alternatives.

La catégorie 4 étoiles est stable, avec 4 établissements recensés chaque année sur la période. Cette stabilité reflète un positionnement équilibré de la Charente sur le segment moyen-haut de gamme, notamment autour des hôtels de charme ou des offres touristiques liées au cognac.

Les hôtels 5 étoiles, bien que rares, affichent une présence constante, passant de 2 en 2023 à 3 en 2024 et 2025. Cette évolution indique une volonté de valoriser une hôtellerie d’exception dans certains lieux ciblés, souvent liés à un patrimoine architectural ou viticole prestigieux.

Le nombre d’hôtels non classés varie légèrement, passant de 15 en 2023 à 12 en 2024, puis remontant à 14 en 2025. Ces mouvements peuvent correspondre à des démarches de classement en cours, à des changements d’exploitants ou à des délais dans la mise à jour administrative des catégories.

La Charente présente un parc hôtelier stable et structuré, où le segment 3 étoiles joue un rôle central, et où coexistent des initiatives de montée en gamme et des établissements à taille humaine. Ce profil correspond à l’image d’un territoire rural attractif, tourné vers la qualité de vie, le patrimoine et la valorisation de ses savoir-faire.


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Taux d’occupation

  Le tableau présente les taux d’occupation moyens enregistrés dans les hôtels du département de la Charente entre 2019 et 2024.
En 2019, le taux moyen atteignait 54,53 %, signe d’une fréquentation stable et répartie sur l’ensemble de l’année, portée par les clientèles d’affaires, les touristes patrimoniaux et les visiteurs de passage.
En 2020, la pandémie entraîne une forte chute du taux moyen à 17,21 %, malgré une certaine résistance en juillet et août.
La reprise en 2021 reste partielle avec une moyenne de 35,05 %, centrée sur la période estivale.
En 2022, le taux d’occupation remonte nettement à 53,16 %, proche du niveau d’avant-crise.
L’année 2023 enregistre une amélioration continue avec un taux de 55,22 %, avant de se stabiliser en 2024 à 52,69 %, dans un contexte de normalisation post-crise. Les mois de juin à septembre présentent les meilleures performances, avec des taux supérieurs à 60 % chaque année, atteignant 66,70 % en juin 2023.
Mai et octobre affichent également de bons résultats, généralement au-dessus de 54 %, ce qui témoigne d’une fréquentation étendue au-delà de l’été.
Les mois d’hiver, comme décembre, janvier et février, présentent des taux d’occupation plus modérés, oscillant entre 35 % et 51 %, ce qui est habituel dans un département sans tourisme hivernal dominant.

La fréquentation hôtelière dans la Charente s’appuie sur une clientèle mixte : professionnelle, locale, touristique et patrimoniale. L’attractivité d’Angoulême, les événements culturels, le dynamisme du vignoble cognaçais et les petites villes historiques contribuent à une stabilité du secteur. La reprise post-crise est solide et confirme l’ancrage du tourisme dans l’économie locale.

   
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Attractivité – Lieux touristiques

 

Le département de la Charente offre une variété de lieux touristiques pour les visiteurs :

 

  • La ville d'Angoulême : la préfecture de la Charente, située sur les rives de la rivière Charente, est connue pour son centre historique, sa cathédrale et son musée de la bande dessinée.
  • La ville de Cognac : une ville viticole située sur les rives de la rivière Charente, connue pour ses célèbres maisons de cognac et pour son patrimoine architectural.
  • L'église monolithe de Saint-Jean d'Aubeterre : une église taillée dans la roche située dans le village d'Aubeterre-sur-Dronne, offrant des visites guidées.
  • Le château de La Rochefoucauld : un château du XVIe siècle situé dans la ville de La Rochefoucauld, offrant des visites guidées et des événements culturels.
  • La ville de Barbezieux-Saint-Hilaire : une ville historique située dans le sud de la Charente, connue pour sa tour médiévale et son marché traditionnel.



10 hôtels inspirants en Charente pour futurs hôteliers : entre demeures de charme, nature et patrimoine vivant


La Charente, territoire rural du sud-ouest de la France, séduit par ses paysages vallonnés, ses villages en pierre, ses vignobles de cognac, ses rivières et son riche patrimoine architectural. L’offre hôtelière y est à taille humaine, souvent portée par des établissements de charme, des demeures réhabilitées et des hébergements au cœur de la nature. Voici 10 adresses qui reflètent les atouts de ce territoire attachant, et qui peuvent inspirer les porteurs de projets hôteliers.

Hôtel du Palais – Angoulême
Hôtel 3 étoiles situé dans l’ancien palais de justice, en plein centre-ville d’Angoulême. Ambiance élégante, chambres contemporaines et proximité immédiate des remparts et du centre historique.
Site officiel : https://www.hoteldupalais-angouleme.com
Domaine du Châtelard – Dirac
Maison de maître du XIXe siècle transformée en hôtel de charme, avec étang, forêt et parc privé. Cuisine raffinée, chambres cosy et environnement paisible.
Site officiel : https://www.domaineduchatelard.com
Hôtel Marjolaine – Roullet-Saint-Estèphe
Hôtel familial situé dans un cadre verdoyant, avec 22 chambres confortables, jardin arboré et accès facile à la RN10.
Site officiel : https://www.hotel-marjolaine.com
Hôtel La Vieille Étable – Roullet-Saint-Estèphe
Ancienne ferme charentaise convertie en hôtel 3 étoiles avec piscine, restaurant, parc de 2 hectares et salle de séminaire. Une atmosphère de maison de campagne.
Site officiel : https://www.vieille-etable.com
Hôtel Le Palma – Angoulême
Hôtel moderne à l’esprit méditerranéen, idéalement situé à deux pas de la gare et du centre historique. Chambres rénovées, patio et accueil personnalisé.
Site officiel : https://www.hotelpalma.fr
Hôtel Le Cheval Blanc – Cognac
Petit hôtel de charme à Cognac, situé dans une bâtisse ancienne. Chambres personnalisées, cour intérieure, proximité des grandes maisons de cognac.
Site officiel : https://www.hotelchevalblanc-cognac.com
L’Yeuse Hôtel – Châteaubernard
Établissement 4 étoiles avec vue sur la vallée de la Charente, restaurant gastronomique, spa et jardin des senteurs. Lieu de séjour raffiné près de Cognac.
Site officiel : https://www.yeuse.fr
Hôtel Saint Antoine – Angoulême
Petit hôtel indépendant avec parking privé, chambres lumineuses, à deux pas du centre-ville et du musée de la bande dessinée.
Site officiel : https://www.hotel-saintantoine-angouleme.fr
Château de Nieuil – Nieuil
Ancienne demeure royale transformée en hôtel 4 étoiles avec parc, dépendances réaménagées et restaurant étoilé. Une immersion dans l’histoire charentaise.
Site officiel : https://www.chateaunieuilhotel.com
La Maison des Tanneurs – La Rochefoucauld-en-Angoumois
Maison d’hôtes de caractère en bord de rivière, dans un ancien atelier de tanneurs du XVIIIe siècle. Chambres élégantes, jardin, vue sur le château.
Site officiel : https://www.lamaisondestanneurs.com

Cette sélection illustre la diversité des positionnements possibles en Charente : hôtel urbain, maison de campagne, lieu patrimonial ou site naturel. Un territoire à explorer pour imaginer ou reprendre un projet hôtelier ancré dans l’authenticité et l’accueil.







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