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Le département de la Dordogne
Le département de la Dordogne est situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Sa superficie est de 9 060,01 km², et selon les données de 2022, sa population est estimée à 411 087 habitants. La préfecture de la Dordogne est la ville de Périgueux, qui est également la plus grande ville du département.
Le département est bordé par les départements de la Charente, de la Haute-Vienne, de la Corrèze, du Lot-et-Garonne, de la Gironde et de la Lot. La Dordogne est accessible par les autoroutes A20, A89, A83 et A86, ainsi que par le réseau ferroviaire régional. La Dordogne est un département connu pour ses paysages naturels, son patrimoine préhistorique et médiéval, et sa gastronomie, notamment le foie gras et le vin. Les principaux sites touristiques comprennent la ville de Sarlat, la grotte de Lascaux, le château de Beynac et la vallée de la Dordogne.
Données chiffrées
Nombre et capacité des hôtels
Selon les données disponibles au 1er janvier 2024, le département de la Dordogne dispose d'un total de 183 hôtels, offrant un total de 3 991 chambres. Parmi ces hôtels, 4 sont classés 1 étoile et proposent 106 chambres, 38 sont classés 2 étoiles et ont 821 chambres, 69 sont classés 3 étoiles et ont 1 785 chambres, 23 sont classés 4 étoiles et proposent 613 chambres.Et il y a 2 hôtels 5 étoiles qui proposent 55 chambres :
- Le domaine de Rochebois à Vitrac
- Le moulin du Roc à Champagnac-de-Belair
Enfin, il y a 40 hôtels non classés mais qui ont un total de 448 chambres.
Evolution du parc hôtelier entre 2023 et 2024
Le nombre d’hôtels en Dordogne est en recul de 6 entre 2023 et 2024, toutefois on constate une montée en gamme.Taux d’occupation
Attractivité – Lieux touristiques
Le département de la Dordogne offre une variété de lieux touristiques pour les visiteurs :
- Les grottes préhistoriques de Lascaux : des grottes ornées de peintures rupestres datant de plus de 17 000 ans, situées dans le village de Montignac.
- La ville médiévale de Sarlat : une ville historique du sud-ouest de la France, connue pour son architecture médiévale, ses rues pavées et son marché animé.
- Les châteaux de la Dordogne : le département de la Dordogne compte plus de 1 000 châteaux, dont les plus célèbres sont le château de Castelnaud, le château de Beynac et le château de Hautefort.
- La vallée de la Dordogne : une région naturelle de la Dordogne connue pour ses paysages impressionnants, ses villages pittoresques et ses activités de plein air, comme le canoë-kayak et la randonnée.
- Les jardins suspendus de Marqueyssac : des jardins romantiques perchés au-dessus de la vallée de la Dordogne, offrant des promenades pittoresques et des vues à couper le souffle.