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Le marché hôtelier en moselle
Le marché hôtelier en Moselle

Le marché hôtelier en Moselle

Ratios et indicateurs en hôtellerie /
Par

 

Le département de la Moselle

 

Le département de la Moselle est situé dans le nord de la région Grand Est, au cœur de la Lorraine historique. Il s’étend sur une superficie de 6216 km². Selon les dernières estimations de l’INSEE au 1er janvier 2024, il compte environ 1,04 million d’habitants, ce qui en fait le département le plus peuplé du Grand Est. La population est globalement stable, avec un dynamisme marqué autour de Metz, Thionville et Sarreguemines, et une attractivité liée à la proximité du Luxembourg et de l’Allemagne.

Metz, préfecture du département, rassemble environ 120 000 habitants (plus de 320 000 pour son aire urbaine). Thionville constitue le deuxième pôle urbain, fortement intégré aux dynamiques transfrontalières, tandis que Forbach, Sarreguemines, Saint-Avold et Hayange structurent un territoire marqué par son passé industriel.

La Moselle partage ses frontières avec la Meurthe-et-Moselle, la Meuse, le Bas-Rhin, ainsi qu’avec le Luxembourg et l’Allemagne. Cette situation transfrontalière lui confère une position stratégique au cœur de l’Europe et un rôle majeur dans les mobilités résidentielles et professionnelles.

L’accessibilité est excellente grâce à un réseau autoroutier dense (A31 vers le Luxembourg et la Lorraine, A4 vers Paris et Strasbourg, A30 et A320 vers l’Allemagne). Le département bénéficie également du TGV Est (Metz–Paris en 1h15 environ), de la gare TGV Lorraine à Louvigny et de l’aéroport Metz-Nancy-Lorraine.

L’économie départementale est marquée par la reconversion des bassins sidérurgiques et miniers. Aujourd’hui, les secteurs de la métallurgie modernisée, de l’automobile, de la logistique et des services transfrontaliers jouent un rôle central. L’emploi frontalier est considérable : chaque jour, des dizaines de milliers d’actifs mosellans se rendent au Luxembourg ou en Allemagne. Le tourisme se développe autour du patrimoine historique, culturel et mémoriel, ainsi que des infrastructures transfrontalières.

Les paysages de la Moselle associent vallées fluviales (Moselle, Sarre), plateaux agricoles, forêts et anciens sites industriels réaménagés. Le Parc naturel régional de Lorraine et le Parc naturel régional des Vosges du Nord (partagé avec le Bas-Rhin) valorisent la biodiversité et les paysages de moyenne montagne.

Le patrimoine culturel est particulièrement riche : cathédrale Saint-Étienne de Metz et son Centre Pompidou-Metz, fortifications de Vauban, ligne Maginot, châteaux médiévaux, sites mémoriels liés aux guerres mondiales, faïencerie de Sarreguemines. La Moselle est aussi marquée par une identité culturelle forte, à la croisée des influences françaises et germaniques.

La gastronomie locale reflète ces influences croisées : quiche lorraine, potée lorraine, vins des Côtes de Moselle, mirabelles, pâtisseries (tarte à la mirabelle, beignets), charcuteries fumées et bières artisanales.

La Moselle se distingue comme un département à la fois industriel, transfrontalier et culturel. Sa position stratégique au cœur de l’Europe, sa proximité avec le Luxembourg et l’Allemagne, et la richesse de son patrimoine en font un territoire dynamique, en pleine mutation, où cohabitent héritage industriel, ouverture européenne et attractivité culturelle.

 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

 

  Selon les données disponibles au 1er janvier 2026, le département de la Moselle dispose d'un total de 121 hôtels, offrant un total de 5 857 chambres.

 

   57 Hotels 2026       
Evolution

57 evolution26


Le nombre total d’hôtels dans le département de la Moselle demeure stable à 123 établissements en 2023 et 2024, puis recule légèrement à 121 en 2025, niveau maintenu en 2026. La contraction observée en 2025 ne s’accentue donc pas, traduisant une stabilisation du parc après ajustement.

  • La catégorie des hôtels 1 étoile évolue de manière irrégulière : 2 établissements en 2023 et 2024, 1 en 2025 puis 3 en 2026. Cette variation, bien que marginale en volume, traduit soit des reclassements ponctuels, soit la réintroduction d’une offre économique ciblée.
  • Les hôtels 2 étoiles connaissent une légère érosion : 26 établissements en 2023, 27 en 2024, 26 en 2025 puis 25 en 2026. Le segment demeure présent mais s’inscrit dans une tendance de lente contraction.
  • Le segment des 3 étoiles, pilier du parc hôtelier mosellan, progresse : 36 établissements en 2023 et 2024, 37 en 2025 puis 39 en 2026. Cette dynamique confirme la montée en puissance de la gamme intermédiaire, adaptée aux clientèles professionnelles, transfrontalières et touristiques, notamment à Metz, Thionville et dans l’axe luxembourgeois.
  • Les hôtels 4 étoiles, après une progression de 14 établissements en 2023 à 16 en 2024 et 2025, se maintiennent à 16 en 2026. Le segment haut de gamme est donc consolidé, en cohérence avec l’attractivité métropolitaine et transfrontalière du département.
  • Les hôtels 5 étoiles restent stables à 1 établissement sur l’ensemble de la période. Ce segment demeure symbolique.
  • Enfin, les hôtels non classés poursuivent leur diminution : 44 en 2023, 41 en 2024, 40 en 2025 puis 37 en 2026. Cette baisse régulière suggère des reclassements vers les catégories 3 et 4 étoiles ce que confirme leur progression  ainsi que des cessations d’activité d’établissements indépendants.

Globalement, le parc hôtelier de la Moselle se caractérise par une légère contraction quantitative mais une montée en gamme progressive. La progression continue des 3 étoiles, la consolidation des 4 étoiles et la diminution des non classés traduisent une professionnalisation de l’offre, en adéquation avec un territoire fortement structuré par les mobilités transfrontalières, l’activité économique et le tourisme culturel.  

 
57 Histo 2025

 

Taux d’occupation

 


57 TO 2025

Le tableau présente les taux d’occupation moyens enregistrés dans les hôtels du département de la Moselle entre 2019 et 2025.


  • En 2019, le taux moyen atteignait 60,13 %, niveau élevé porté par l’attractivité économique du département et par la dynamique transfrontalière avec le Luxembourg et l’Allemagne. Les mois de juin (69,40 %), septembre (67,10 %) et octobre (66,00 %) structuraient fortement la performance annuelle.
  • L’année 2020 entraîne une chute brutale à 16,27 %, conséquence directe des restrictions sanitaires. Seul l’été enregistre une activité partielle (49,90 % en juillet, 48,40 % en août).
  • En 2021, la reprise reste progressive avec une moyenne de 35,01 %. L’activité redémarre véritablement à partir de l’été (54,00 % en juillet, 55,30 % en août), et l’automne retrouve des niveaux plus soutenus (64,00 % en septembre).
  • L’année 2022 marque un retour franc à la normale avec une moyenne de 58,79 %, proche du niveau pré-crise. De mai à octobre, les taux dépassent régulièrement 60 %, confirmant la solidité du marché d’affaires et urbain.
  • En 2023, la fréquentation se maintient à un niveau élevé avec une moyenne de 59,17 %. Le printemps (62,90 % en mai) et l’automne (62,80 % en octobre) sont particulièrement dynamiques.
  • En 2024, la stabilité est confirmée avec une moyenne de 58,18 %. Les performances restent homogènes entre 61 % et 65 % de mai à octobre, traduisant un marché mature et résilient.
  • En 2025, le taux moyen s’établit à 58,45 %, en légère progression par rapport à 2024. Le printemps reste solide (59,50 % en mai), juin confirme son rôle structurant (66,10 %) et l’été montre une amélioration en août (62,80 % contre 58,50 % en 2024). L’automne demeure stable (64,30 % en octobre), tandis que décembre progresse nettement à 58,10 %.


Globalement, depuis 2022, la Moselle évolue dans une fourchette resserrée autour de 58 à 60 % de taux d’occupation moyen. Le marché hôtelier apparaît structurellement robuste, soutenu par une clientèle d’affaires, institutionnelle et transfrontalière, ainsi que par un tourisme urbain et culturel. La stabilité observée sur trois exercices consécutifs confirme la résilience du modèle mosellan dans le paysage hôtelier du Grand Est.
 

 

Attractivité – Lieux touristiques

 

Voici une liste de lieux touristiques attractifs dans le département de la Moselle :

 

  • Metz, une ville historique avec sa cathédrale gothique, son centre historique et ses musées d'art et d'histoire.
  • Le Centre Pompidou-Metz, un musée d'art moderne et contemporain conçu par l'architecte japonais Shigeru Ban.
  • Le château de Malbrouck, un château médiéval situé à Manderen, avec des expositions d'art et des événements culturels.
  • Les jardins de Laquenexy, un ensemble de jardins botaniques et thématiques situé près de Metz.
  • La ville de Thionville, avec son château médiéval, ses remparts et son musée d'histoire naturelle.
  • Le Plan incliné de Saint-Louis-Arzviller, un ascenseur à bateaux qui permet de contourner une section du canal de la Marne au Rhin.
  • Le parc animalier de Sainte-Croix, situé à Rhodes, qui abrite une grande variété d'animaux sauvages.


10 hôtels inspirants en Moselle pour futurs hôteliers : entre patrimoine industriel, thermalisme et hôtellerie de transition

Entre Metz et les frontières du Luxembourg et de l’Allemagne, la Moselle combine richesse culturelle, reconversion industrielle, art contemporain et thermalisme. Le territoire attire une clientèle diversifiée : touristique, d’affaires et transfrontalière.
Voici une sélection de 10 hôtels représentatifs de cette dynamique, entre modernité et histoire, nature et design.

  • Maison Rouge - Strasbourg South Hotel & Spa – Freyming-Merlebach
    Hôtel 4 étoiles moderne avec spa, restaurant, architecture épurée et orientation bien-être, à proximité de la frontière allemande.
    site officiel : https://www.hotelmaisonrouge.fr
  • La Citadelle – Metz
    Hôtel 4 étoiles installé dans une ancienne caserne militaire. Alliance entre pierre de Jaumont et design contemporain, à deux pas du centre Pompidou-Metz.
    site officiel : https://www.citadelle-metz.com
  • Campanile Smart Lyon - Metz Technopôle
    Concept d’hôtellerie intelligente et connectée dans la zone du Technopôle. Clientèle business, équipements modernes, proximité universités.
    site officiel : https://www.campanile.com
  • Hôtel Les Jardins – Thionville
    Hôtel 3 étoiles au cœur de Thionville. Jardin intérieur, déco soignée, clientèle d’affaires et de passage.
    site officiel : https://www.hotel-lesjardins-thionville.com
  • Hôtel Restaurant Villa Capucine – Metz
    Boutique hôtel avec décoration design, atmosphère feutrée et restaurant gastronomique. Bon exemple de montée en gamme urbaine.
    site officiel : https://www.villa-capucine.fr
  • Golden Tulip Amnéville – Amnéville-les-Thermes
    Hôtel 4 étoiles intégré à l’offre touristique du centre thermal d’Amnéville. Chambres spacieuses, spa, casino et centre thermal à proximité.
    site officiel : https://www.goldentulip.com
  • Hôtel Diane – Amnéville-les-Thermes
    Hôtel 3 étoiles situé au cœur de la station. Clientèle thermale et loisirs, formule demi-pension, offre familiale.
    site officiel : https://www.hotel-diane.com
  • Best Western Plus Metz Technopôle – Metz
    Hôtel 4 étoiles avec piscine, golf, salles de séminaire, situé en zone d’activités. Positionnement business, événements et tourisme de passage.
    site officiel : https://www.bestwestern-metz.fr
  • Château de Courcelles-Chaussy – Courcelles-Chaussy
    Chambres d’hôtes dans un château XVIIIe rénové. Mariages, séminaires, hébergement de charme en milieu rural.
    site officiel : https://www.chateaudecourcelleschaussy.com
  • Logis Hôtel du Parc – Thionville
    Établissement familial 2 étoiles, proche du centre-ville et de la gare. Positionnement simple, bon rapport qualité/prix.
    site officiel : https://www.logishotels.com

Cette sélection illustre la diversité de l’hôtellerie en Moselle : urbaine, thermale, rurale ou industrielle. Le territoire est propice aux projets hybrides et à l’hospitalité de transition, alliant attractivité transfrontalière, reconversion de friches, montée en gamme et tourisme de santé.



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