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Le marché hôtelier des côtes-d’armor
Le marché hôtelier des Côtes-d’Armor

Le marché hôtelier des Côtes-d’Armor

Ratios et indicateurs en hôtellerie /
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Spécialiste de l’évaluation et de la transaction hôtelière, nous vous présentons le marché hôtelier des Côtes-d'Armor.



Le département des Côtes-d’Armor

 

Le département des Côtes-d'Armor est un département français situé dans la région Bretagne. Il est bordé par la Manche au nord et à l'ouest, et par les départements du Morbihan au sud, de l'Ille-et-Vilaine à l'est, et de la Manche au nord-est. Sa préfecture est la ville de Saint-Brieuc. Le département est connu pour ses paysages côtiers et son patrimoine historique, notamment ses nombreuses forteresses médiévales. La superficie du département des Côtes-d'Armor est d'environ 6 878 km². Selon les données de l'INSEE en 2021, la population du département est d'environ 605 000 habitants.

 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

D'après l'INSEE au 1er janvier 2026, le département des Côtes-d'Armor compte 153 hôtels offrant un total de 4 185 chambres.

 

22 Hotels 26 v2

 
Evolution

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 Le nombre d’hôtels dans le département des Côtes-d’Armor connaît une diminution progressive sur la période observée. Le parc hôtelier passe de 164 établissements en 2023 à 162 en 2024, puis 160 en 2025 et 153 en 2026. Cette baisse globale peut s’expliquer par des cessations d’activité, des restructurations ou encore par une transformation vers d’autres formes d’hébergement touristique.

  • Les hôtels 3 étoiles constituent toujours le cœur de l’offre hôtelière départementale. Leur nombre reste relativement stable entre 2023 et 2025, passant de 60 à 59 puis revenant à 60 établissements, avant de progresser sensiblement en 2026 pour atteindre 64 établissements. Cette évolution traduit un renforcement du segment intermédiaire, particulièrement recherché par la clientèle touristique.
  • Le segment des hôtels 2 étoiles connaît une légère érosion sur la période. Il passe de 40 établissements en 2023 à 36 en 2024, remonte légèrement à 37 en 2025 avant de redescendre à 36 en 2026, illustrant une certaine stabilité mais avec une tendance globale légèrement baissière.
  • Les hôtels 4 étoiles progressent régulièrement, passant de 13 établissements en 2023 à 15 en 2024, 16 en 2025 puis 18 en 2026. Cette évolution traduit une montée en gamme progressive de l’offre hôtelière départementale.
  • Le segment des hôtels 5 étoiles reste stable avec un seul établissement sur l’ensemble de la période.
  • Les hôtels 1 étoile diminuent légèrement, passant de 5 établissements en 2023 et 2024 à 4 établissements à partir de 2025.
  • Enfin, les hôtels non classés connaissent la baisse la plus marquée, passant de 45 établissements en 2023 à 46 en 2024, puis 42 en 2025 et seulement 30 en 2026. Cette évolution peut s’expliquer par des reclassements vers des catégories officielles ou par la disparition progressive de certains établissements.

Dans l’ensemble, le parc hôtelier des Côtes-d’Armor tend à se réduire légèrement tout en évoluant vers une montée qualitative, avec une progression des établissements classés, notamment dans les catégories 3 et 4 étoiles, et une diminution significative du parc non classé.    

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Taux d’occupation

 


22 TO 2025 v2

 

Le tableau présente les taux d’occupation hôteliers du département des Côtes-d’Armor entre 2019 et 2025.

  • En 2019, le taux d’occupation moyen atteignait 53,58 %, traduisant une activité touristique soutenue, largement portée par l’attractivité du littoral breton.
  • En 2020, la pandémie de COVID-19 a provoqué une chute brutale du taux moyen à 20,13 %, conséquence directe des fermetures administratives et des restrictions de déplacement.
  • En 2021, la reprise reste progressive avec un taux moyen de 36,58 %, encore nettement inférieur aux niveaux observés avant la crise sanitaire.
  • En 2022, le taux d’occupation moyen remonte à 55,13 %, dépassant légèrement le niveau de 2019 et marquant un retour significatif de la fréquentation touristique.
  • En 2023, la moyenne atteint 55,58 %, confirmant la stabilisation du marché hôtelier départemental.
  • En 2024, le taux moyen s’établit à 54,77 %, traduisant une légère fluctuation mais une activité globalement stable.
  • En 2025, la moyenne atteint 55,33 %, confirmant la solidité de la fréquentation touristique dans le département.

La saisonnalité touristique reste particulièrement marquée. Les taux les plus élevés sont observés durant la période estivale, notamment en août qui atteint 81,20 % en 2025, contre 76,70 % en 2024 et 79,70 % en 2023. Le début de l’été constitue également une période dynamique avec un taux de 68,30 % en juin 2025, tandis que juillet atteint 67,00 %. L’arrière-saison reste également favorable avec 65,30 % en septembre. À l’inverse, les mois d’hiver présentent des niveaux d’occupation plus faibles. En 2025, janvier affiche 42,40 % et décembre 41,50 %, traduisant une fréquentation plus modérée hors saison. Globalement, le marché hôtelier des Côtes-d’Armor a retrouvé dès 2022 un niveau d’activité supérieur à celui observé avant la crise sanitaire, porté par l’attractivité touristique du littoral et par une fréquentation estivale particulièrement soutenue.    

 

 

Attractivité – Lieux touristiques

 

Les Côtes-d'Armor possèdent de nombreux lieux touristiques attrayants :

 

  • La côte de Granit Rose : cette côte offre des paysages spectaculaires avec ses roches roses et ses plages de sable fin. Elle est très prisée des touristes pour la baignade, la randonnée et les balades en bateau.
  • Le Cap Fréhel : situé sur la côte nord de la Bretagne, le Cap Fréhel est un site naturel préservé offrant des vues panoramiques sur la mer et les falaises.
  • Dinan : ville médiévale bien conservée avec des rues pavées, des maisons à colombages, des remparts et un château. Dinan est également connue pour sa gastronomie, ses festivals et ses marchés.
  • Saint-Malo : cette ville fortifiée est située sur la côte nord de la Bretagne et est très populaire auprès des touristes pour ses plages, ses remparts, son architecture historique et ses festivals.
  • L'île de Bréhat : située au large de la côte nord de la Bretagne, l'île de Bréhat est une petite île pittoresque avec des jardins botaniques, des plages de sable et des maisons en pierre.
  • Le château de la Hunaudaye : ce château médiéval bien conservé est situé à Languédias et est un lieu intéressant pour découvrir l'architecture médiévale et l'histoire de la région.

 

Ces sites touristiques ne sont pas exhaustifs et il existe de nombreux autres endroits intéressants à découvrir dans les Côtes-d'Armor.


10 hôtels dans les Côtes-d’Armor pour inspirer repreneurs et créateurs : entre littoral sauvage, patrimoine breton et tourisme balnéaire


Voici une sélection de 10 hôtels inspirants situés dans le département des Côtes-d’Armor, offrant une diversité d’approches pour les professionnels de l’hôtellerie. Des hôtels de charme sur la Côte de Granit Rose aux établissements balnéaires ou urbains, chacun propose une atmosphère particulière et une expérience singulière pour les voyageurs.

  • Grand Hôtel des Bains – Locquirec
    Hôtel 4 étoiles emblématique face à la mer, situé à la frontière du Finistère et des Côtes-d’Armor. Spa marin, restaurant gastronomique et forte clientèle de séjours bien-être.
    Site officiel : https://www.grand-hotel-des-bains.com
  • Castel Beau Site – Perros-Guirec
    Hôtel 4 étoiles posé directement sur la plage de Saint-Guirec à Ploumanac’h, au cœur de la Côte de Granit Rose. Vue exceptionnelle et positionnement haut de gamme.
    Site officiel : https://www.castelbeausite.com
  • L’Agapa Hôtel Spa – Perros-Guirec
    Hôtel 5 étoiles contemporain dominant la mer. Spa important, restaurant gastronomique et clientèle loisirs internationale.
    Site officiel : https://www.lagapa.com
  • Le Manoir de Lan Kerellec – Trébeurden
    Hôtel 4 étoiles de charme installé dans un manoir face à la mer. Restaurant étoilé Michelin et clientèle gastronomique fidèle.
    Site officiel : https://www.lankerellec.com
  • Hôtel Le Toeno – Trébeurden
    Hôtel 3 étoiles avec vue panoramique sur la mer. Positionnement familial et tourisme balnéaire.
    Site officiel : https://www.hotel-le-toeno.com
  • Hôtel Le Nautica – Perros-Guirec
    Hôtel 3 étoiles situé sur le port de plaisance. Clientèle touristique et escales nautiques.
    Site officiel : https://www.hotel-nautica.com
  •  Best Western Plus Les Terrasses de Bréhat – Ploubazlanec
    Hôtel 4 étoiles avec vue sur l’archipel de Bréhat. Spa, restaurant et clientèle loisirs.
    Site officiel : https://www.lesterrassesdebrehat.com
  • Hôtel Edgar – Saint-Brieuc
    Boutique-hôtel installé dans une ancienne maison d’armateur au cœur de la ville. Positionnement urbain et gastronomique.
    Site officiel : https://www.hoteledgar.fr
  • Hôtel Ker Moor Préférence – Saint-Quay-Portrieux
    Hôtel 4 étoiles surplombant la mer avec accès direct à la plage. Architecture balnéaire et clientèle de week-end.
    Site officiel : https://www.hotelker-moor.com
  • Hôtel Ti Al Lannec – Trébeurden
    Hôtel 4 étoiles installé dans une grande demeure avec parc dominant la mer. Spa, piscine et positionnement charme.
    Site officiel : https://www.ti-al-lannec.com

Cette sélection illustre la forte identité maritime de l’hôtellerie des Côtes-d’Armor, structurée autour du tourisme balnéaire, de la Côte de Granit Rose et de petites stations littorales. Le parc hôtelier mêle hôtels indépendants de charme, établissements gastronomiques et hôtels orientés bien-être, avec une fréquentation marquée par la saison estivale et les séjours courts de clientèle française et européenne.

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