Spécialiste de l'évaluation et de la transaction hôtelière, nous vous présentons le marché hôtelier dans l'Aisne.

Le département de l'Aisne   Situé dans la partie nord de la région, l'Aisne est un département rural avec une riche histoire. Il est connu pour son patrimoine architectural, notamment les châteaux et les églises médiévales, ainsi que pour ses forêts et sa nature préservée.   Dans le département de l'Aisne, l'industrie hôtelière représente environ 2 000 emplois pour près de 100 hôtels et 3 300 chambres disponibles. Les principales villes touristiques sont Laon, Soissons et Saint-Quentin.


 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

  Le département compte un total de 63 hôtels pour une capacité totale de 1 856 chambres.


Parmi ces hôtels, on peut noter que la majorité d'entre eux (29) ne sont pas classés selon les étoiles, tandis que les hôtels classés représentent 34 établissements. Les hôtels 3 étoiles sont les plus représentés, avec 21 établissements pour une capacité totale de 708 chambres. On trouve également quelques hôtels de catégorie supérieure, avec 4 hôtels 4 étoiles et 1 hôtel 5 étoiles.


       
  Taux d’occupation

Le tableau montre les taux d'occupation en pourcentage pour la région de l'Aisne en France, avec des données étalées sur cinq ans, de 2019 à 2023.

  Il y a une tendance à la saisonnalité dans les taux d'occupation, avec des pics pendant les mois d'été (Juin, Juillet, Août, Septembre), ce qui suggère un afflux saisonnier de touristes ou une augmentation des activités saisonnières.

  En 2020, il y a une chute remarquable des taux d'occupation, avec des zéros complets pour les mois de Janvier à Mars et de Novembre à Décembre, probablement en raison des confinements et des restrictions de voyage liées à la pandémie de COVID-19.

  On observe une remontée des taux en 2021 et 2022, indiquant une reprise progressive de l'activité économique et touristique. L'année 2023 continue cette tendance avec des taux globalement supérieurs à ceux de 2021.

  En comparant les moyennes annuelles, on constate que 2020 a subi une baisse significative par rapport à 2019. Il y a eu une amélioration en 2021 et une autre augmentation en 2022, avec 2023 montrant le taux moyen le plus élevé sur les cinq ans, ce qui peut signaler un retour à la normale ou même une croissance au-delà des niveaux pré-pandémie.

  À l'exception de l'année 2020, les mois d'été montrent une relative stabilité avec des taux élevés d'occupation, soulignant leur importance pour l'économie locale.






  En 2022, la durée moyenne des séjours dans l’hôtellerie dans le département était de 1,6 jours (Insee).

Attractivité – Lieux touristiques

  Voici une liste non exhaustive de lieux touristiques dans le département de l'Aisne, accompagnée de leur fréquentation annuelle :


 

• Le Chemin des Dames : plusieurs milliers de visiteurs par an pour ce site historique de la Première Guerre mondiale.
• La Caverne du Dragon : plus de 50 000 visiteurs par an pour ce musée situé dans les anciennes carrières de pierre de la colline du Dragon.
• La cathédrale Notre-Dame de Laon : plus de 100 000 visiteurs par an pour cette cathédrale gothique du XIIe siècle, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
• Le Familistère de Guise : plusieurs milliers de visiteurs par an pour ce complexe industriel et social construit au XIXe siècle par le philanthrope Jean-Baptiste Godin.
• Le château de Coucy : environ 25 000 visiteurs par an pour ce château fort médiéval en ruines, classé monument historique.
• Le musée de la Résistance et de la Déportation de Picardie : plusieurs milliers de visiteurs par an pour ce musée qui retrace l'histoire de la résistance et de la déportation en Picardie pendant la Seconde Guerre mondiale.
• Le musée de Soissons : environ 15 000 visiteurs par an pour ce musée qui abrite des collections d'archéologie, d'art sacré et d'art contemporain.

    En bref,   L'étude du marché hôtelier dans l'Aisne montre que le département est une destination touristique intéressante, avec un potentiel de développement pour l'industrie hôtelière. Les principales villes de l'Aisne, telles que Saint-Quentin, Soissons, Laon et Château-Thierry, offrent un riche patrimoine culturel et historique, ainsi qu'une vie urbaine animée, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Cependant, les chiffres de fréquentation des hôtels dans l'Aisne ont été impactés négativement par la pandémie de Covid-19, avec des taux d'occupation très bas en 2020. La reprise progressive de l'activité touristique en 2021 et 2022 laisse présager une amélioration de la situation. Malgré ces défis, l'étude du marché hôtelier dans l'Aisne montre que le département est un marché potentiel pour les investisseurs dans l'industrie hôtelière, en particulier dans les villes et les zones touristiques. Les hôtels qui offrent des prestations de qualité, une expérience client unique et qui répondent aux besoins des voyageurs d'aujourd'hui ont un potentiel de succès sur le marché de l'Aisne.

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