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Le marché hôtelier de l’essonne
Le marché hôtelier de l’Essonne

Le marché hôtelier de l’Essonne

Ratios et indicateurs en hôtellerie /
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Spécialiste de la transaction et de l'évaluation hôtelière, nous vous présentons le marché hôtelier de ce département.

  Le département de l’Essonne


  Le département de l'Essonne est situé au sud de Paris, dans la région Île-de-France.


Il a une superficie de 1 804 km² et compte 196 communes. Avec une population de 1 306 118 habitants en 2020, il est le 13e département le plus peuplé de France.   La densité de population en Essonne est très élevée, avec une moyenne de 723,9 habitants au km² en 2020, soit près de sept fois la densité nationale de la France, qui est de 106,1 hab./km2 pour la même année. Cette population augmente régulièrement depuis les dernières décennies, avec une croissance annuelle de 0,7% de la population sur les cinq dernières années, et l'INSEE prévoit qu'elle devrait atteindre 1,359 million d'habitants d'ici 2040.


 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

Le département de l'Essonne compte 91 hôtels offrant un total de 6 689 chambres au 1er janvier 2024.



91 Nombre hotels 2024



Evolution

  Le nombre total d'hôtels en Essonne diminue légèrement, passant de 93 en 2023 à 91 en 2024. Les hôtels 1 étoile augmentent de 3 à 5, tandis que les hôtels 3 étoiles passent de 32 à 33. Les hôtels 4 étoiles diminuent de 14 à 13, sans aucun changement pour les hôtels 2 étoiles et 5 étoiles. Le nombre d'hôtels non classés baisse de manière notable, passant de 30 à 26. Ces variations indiquent une possible reclassification ou une consolidation du marché hôtelier.

91 evolution 2324


   

Taux d’occupation

 

91 TO 2023


Le tableau affiche les taux d'occupation des hôtels dans l'Essonne pour les mois de chaque année, de 2019 à 2023.


  • 2019 : Le taux d'occupation moyen était de 64,17 %. Les mois de juin et septembre ont enregistré les plus forts taux, respectivement 79 % et 70,8 %, indiquant une haute saisonnalité.
  • 2020 : L'année 2020 a vu une forte baisse, avec un taux d'occupation moyen de seulement 14,4 %, en grande partie en raison de la pandémie de COVID-19. Aucun taux n'a été enregistré pour plusieurs mois, témoignant des fermetures et des restrictions.
  • 2021 : La situation s'est légèrement améliorée avec un taux d'occupation moyen de 33,11 %. Les mois de mai à octobre montrent une reprise progressive, bien que toujours inférieure aux niveaux d'avant la pandémie.
  • 2022 : L'année 2022 marque une forte reprise avec un taux d'occupation moyen de 57,91 %. Les mois de juin (71,9 %) et septembre (69,8 %) montrent un retour à des niveaux d'occupation élevés, presque similaires à 2019.
  • 2023 : Le taux d'occupation continue de s'améliorer, atteignant 60,41 % en moyenne. Juin (78,5 %) et avril (61,3 %) montrent que l'activité hôtelière est presque revenue à son niveau d'avant la pandémie.

         

 

Attractivité – Lieux touristiques


  L'Essonne, située en Île-de-France, est une région qui regorge de lieux touristiques attractifs. Parmi les lieux les plus populaires, on trouve :


 
  • Le château de Fontainebleau, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, un château emblématique de la Renaissance française.
  • La cathédrale de Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique, situé à Corbeil-Essonnes.
  • La Maison de Jean-Baptiste Corot, une demeure du 19e siècle où a vécu le célèbre peintre Jean-Baptiste Camille Corot, située à Ville-d'Avray.
  • Le Musée Delta, un musée consacré à l'aéronautique et à l'aviation, situé à Athis-Mons.
  • La forêt de Sénart, l'une des plus grandes forêts de la région île de France, qui attire de nombreux randonneurs et amoureux de la nature.
  • Le parc naturel régional du Gâtinais français, un parc protégé qui offre une grande variété de paysages, de la plaine de Beauce aux plateaux de la Brie.
  • Le Château de Courances, un splendide château médiéval et ses jardins, situé à Courances.
  • Le parc de Chamarande, un parc de style anglais avec de beaux jardins, étangs et parcours de randonnées.
  • Le village de Milly-la-Forêt, situé dans la forêt de Fontainebleau, connu pour son charme historique et ses artisans locaux.

   
Ces lieux touristiques sont des destinations prisées pour les amateurs d'histoire, de culture, et d'activités en plein air dans la région de l'Essonne.



   
 

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