Spécialiste de l’évaluation et de la transaction hôtelière, nous vous présentons le marché hôtelier du Pas-de-Calais.
Le département du Pas-de-Calais
Ce département est situé sur la côte nord de la France et est connu pour ses plages de sable fin et son riche patrimoine historique. Il abrite également le célèbre mémorial de la bataille de la Somme à Albert.
Dans le département du Pas-de-Calais, l'industrie hôtelière est également bien développée, avec environ 1 200 hôtels pour plus de 30 000 chambres disponibles. Les principales destinations touristiques sont la Côte d'Opale, Arras et Lens.
Données chiffrées
Nombre et capacité des hôtels
On peut constater que le département compte un total de 209 hôtels pour une capacité totale de 8 288 chambres. Parmi ces hôtels, on peut noter que la majorité d'entre eux (66) ne sont pas classés selon les étoiles, tandis que les hôtels classés représentent 143 établissements. Les hôtels 3 étoiles sont les plus représentés, avec 70 établissements pour une capacité totale de 3 340 chambres. On trouve également plusieurs hôtels de catégorie supérieure, avec 19 hôtels 4 étoiles, 2 hôtels 5 étoiles et 46 hôtels 2 étoiles.
Taux d’occupation
L'analyse de ce tableau pour le département du Pas-de-Calais (62) se concentre sur l'évolution des taux d'occupation de 2019 à 2023. Voici les points clés :
- Impact de la COVID-19 en 2020 : Les taux d'occupation sont tombés à 0% pendant plusieurs mois, indiquant un arrêt probable des activités touristiques et économiques en raison des confinements.
- Reprise en 2021 : On observe une reprise partielle des taux d'occupation en 2021, bien qu'ils restent inférieurs à ceux de 2019. Cela reflète une reprise économique progressive à la suite des restrictions de l'année précédente.
- Amélioration en 2022 et 2023 : Les taux d'occupation montrent une tendance à la hausse en 2022 et 2023, suggérant une reprise plus robuste et une possible croissance du secteur.
- Tendance saisonnière marquée : Les mois d'été (Juin à Août) présentent régulièrement les taux d'occupation les plus élevés sur les cinq années, ce qui suggère une saison touristique forte pendant cette période.
- Comparaison des moyennes annuelles : La moyenne des taux d'occupation a connu une baisse significative en 2020, suivie d'une reprise progressive en 2021, et une amélioration notable en 2022 et 2023. La moyenne de 2023 dépasse celle de 2019, indiquant non seulement une récupération mais également un élan positif pour l'industrie.
- Analyse mensuelle spécifique : Certains mois de 2023, comme Février, Mars, Mai, et Septembre, montrent des taux supérieurs à ceux de 2019, ce qui peut indiquer des facteurs spécifiques favorisant l'occupation pendant ces périodes.
-
Stabilité et croissance : Les données montrent une stabilité dans les mois d'été et une croissance continue dans d'autres mois, ce qui peut refléter un élargissement de la saison touristique ou une diversification des offres d'activités.
Attractivité – Lieux touristiques
Voici une liste non exhaustive des lieux touristiques dans le département du Pas-de-Calais, accompagnée de leur fréquentation annuelle :
- Le Mémorial de Vimy : plusieurs milliers de visiteurs par an pour ce mémorial qui honore les soldats canadiens morts pendant la Première Guerre mondiale.
- Les remparts de Montreuil-sur-Mer : plusieurs milliers de visiteurs par an pour cette ville fortifiée, qui a inspiré Victor Hugo pour son roman "Les Misérables".
- Le Cap Blanc-Nez : très fréquenté par les touristes, ce cap offre une vue imprenable sur la Manche et sur la côte anglaise.
- Le musée du Louvre-Lens : plusieurs centaines de milliers de visiteurs par an pour ce musée qui abrite des œuvres d'art de renommée mondiale, dans un bâtiment moderne conçu par l'architecte japonais SANAA.
- Le site des Deux-Caps : très fréquenté par les randonneurs et les amoureux de la nature, ce site offre des paysages naturels spectaculaires sur les caps Blanc-Nez et Gris-Nez.
- La nécropole nationale de Notre-Dame-de-Lorette : plusieurs milliers de visiteurs par an pour cette nécropole qui honore les soldats morts pendant la Première Guerre mondiale.
- Le Musée de la Coupole : plusieurs milliers de visiteurs par an pour ce musée qui retrace l'histoire de la Seconde Guerre mondiale et du site de lancement de V2, situé dans le village d'Helfaut.